Multi-Family - For Sale - Owen


Viel Fläche, viele Möglichkeiten und viel Charme!

Owen, DE
Date Available: 01/07/2019
ID: 351211003-910
Total Rooms:
14
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
195
Lot Size (m2)
712
Built Area (m²)
500
Year Built
1900
Parking Spaces
6

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
5
Deutsch
Disclaimer:
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Diese spannende Immobilie befindet sich in Owen, nur 8 km von Kirchheim unter Teck entfernt.
Das vor 1900 errichtete Zweifamilienhaus mit gut besuchter Gaststätte und Riesenterrasse, wurde stets mit viel Liebe renoviert und zuletzt 1980 vergrößert. Ständige Instandhaltung war für den Eigentümer selbstverständlich und seit 2012 erstrahlt die Wohnung im 1.OG im neuen Glanz. Zusätzlich befinden sich zum Haus gehörend insgesamt 6 ausgewiesene Stellplätze und der super Außenbereich mit kleinem Garten und Gemüsebeet, riesige überdachte Terrasse und Freisitz. Arbeiten und Wohnen werden Sie auf ca. 195 m² Wohnfläche und nochmaligen 186m² Gaststättenfläche und weiteren über 100m² Aussenfläche. Im DG ist eine unrenovierte Wohnung welche zusätzliche Einnahmen verspricht.
Sie möchten Sich gerne vorab ein Bild machen? Nutzen Sie die Gelegenheit, als Gast den laufenden Betrieb kennen zu lernen. Aus Rücksichtnahme bitten wir Sie darum, dies unauffällig gegenüber den anderen Gästen zu tun.

Das Haus strahlt besondere Gemütlichkeit aus und bietet viel Platz für Individualität. Seit 17 Jahren hat der jetzige Eigentümer mit großem Erfolg diesen Betrieb geführt und weiß genau, ob Ihre Ideen HIER Früchte tragen würden.
Sie lieben die Mischung aus Neu und Alt? …dann verschaffen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie.
Community Description

Owen liegt im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb, unterhalb der Burg Teck. Owen ist rund 7 km südlich von Kirchheim unter Teck entfernt und über 20 km südöstlich von der Kreisstadt Esslingen am Neckar. Der Name Owen wird Auen ausgesprochen, was auch auf manchen Landkarten in Klammern als Namenszusatz gedruckt ist. Auen bedeutet wasserreiche Talaue. Owen ist die altdeutsche Schreibweise dafür und wird im Ortsnamen bis heute beibehalten. Aufgrund der ungewöhnlichen Aussprache ist der Ort auch im Rechtschreibduden verzeichnet. Merkspruch: „Auen sagen die Schlauen, Owen die Doofen.“
Community Description

Owen liegt im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb, unterhalb der Burg Teck. Owen ist rund 7 km südlich von Kirchheim unter Teck entfernt und über 20 km südöstlich von der Kreisstadt Esslingen am Neckar. Der Name Owen wird Auen ausgesprochen, was auch auf manchen Landkarten in Klammern als Namenszusatz gedruckt ist. Auen bedeutet wasserreiche Talaue. Owen ist die altdeutsche Schreibweise dafür und wird im Ortsnamen bis heute beibehalten. Aufgrund der ungewöhnlichen Aussprache ist der Ort auch im Rechtschreibduden verzeichnet. Merkspruch: „Auen sagen die Schlauen, Owen die Doofen.“
Features Description

Das ganze Objekt ist unterkellert und ein Riesengewölbekeller lässt Ihren Wein gut altern und auch Ihre Geburtstagsgäste können hier feiern ohne dass Sie jemanden stören. Wenn Sie dieses Objekt gewerblich nützen möchten, können Sie das komplette Inventar und neue Küche plus 2 Pizzaöfen und ein Steinofen übernehmen. (Inventarwert über 80.000 Euro).
Der Eigentümer bleibt auf Wunsch auch noch 1 Jahr als Pächter drin und zahlt Ihnen eine angemessene Miete und Pacht.

Das gesamte Grundstück hat ca. 712m² Grundfläche.
Konferenzraum (41,72m²) wurde angebaut 2012, Kabel und Sat, Alter der Leitungen ungewiss.
Energiebedarfsausweis: 167 kWh, Ausstellungsdatum: 29.01.2019
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Flüssiggas
Features Description

Das ganze Objekt ist unterkellert und ein Riesengewölbekeller lässt Ihren Wein gut altern und auch Ihre Geburtstagsgäste können hier feiern ohne dass Sie jemanden stören. Wenn Sie dieses Objekt gewerblich nützen möchten, können Sie das komplette Inventar und neue Küche plus 2 Pizzaöfen und ein Steinofen übernehmen. (Inventarwert über 80.000 Euro).
Der Eigentümer bleibt auf Wunsch auch noch 1 Jahr als Pächter drin und zahlt Ihnen eine angemessene Miete und Pacht.

Das gesamte Grundstück hat ca. 712m² Grundfläche.
Konferenzraum (41,72m²) wurde angebaut 2012, Kabel und Sat, Alter der Leitungen ungewiss.
Energiebedarfsausweis: 167 kWh, Ausstellungsdatum: 29.01.2019
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Flüssiggas
Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 1,7%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.

Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 1,7%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.

Selling commission   4,76 %  

Features

Basement
Pets allowed
Garden
Parking
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Central Heating
Gas

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   29/01/2019
Energy Performance: 167,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Bianka Maier - REMAX in Eislingen
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Bianka Maier

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