Multi-Family - For Sale - Owingen


***FREISTEHENDES MEHRFAMILIENHAUS /FAMILIENIDYLL FÜR GROSSFAMILIE***

Owingen, DE
Date Available: 15/08/2018
ID: 350631019-171
Total Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms
3
Total SqM
248
Lot Size (m2)
331
Year Built
1968
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Immobilie:
Das schöne, sehr zentral gelegene Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Es befindet sich in Owingen/Taisersdorf. Es ist in 3 Wohneinheiten unterteilt. Ebenso bietet es auch einer Großfamilie die Möglichkeit
viel Platz unter einem Dach zu finden.
Das Haus verfügt über eine neue Gas-Therme und neue Radiatoren-Heizkörper (insgesamt 18 Stück).
Zudem sind neuen Heizungs- und Wasserleitungen verlegt worden.
Mit diesem Mehrfamilienhaus können Sie mit einer Vermietung eine Rendite von 4,2 - 4,5 % erzielen.

Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage in Owingen./Taisersdorf Überlingen und den Bodensee erreichen Sie in wenigen Fahrminuten (Auto od. Bus). Owingen hat sich trotz der modernen Infrastruktur seinen ländlichen Charakter aufgrund der noch vorhandenen schönen Fachwerk- und Bauernhäuser bewahrt. In Owingen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken und Restaurants. Sportliche Aktivitäten wie z.B. Tennis, Golfen werden vielfältig angeboten.

Wohnung EG (ca. 111 qm)
- grosser Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kaminofen
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
- Diele
- Terrasse (ca. 14 qm Ausrichtung Südost)

Wohnung 1. OG (ca. 94 qm)
- grosses Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- Arbeits/ Gäste/ Kinderzimmer
- Wohnküche
- Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC.
- Balkon (ca. 16 qm Richtung Süden)

Wohnung DG (ca. 68 qm)
- geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile.
- Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC
- Schlafzimmer

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Boden: überwiegend mit Laminat verlegt, die Bäder und Küchen sind gefliest
- -Fenster 2-fach verglast
- Heizung: Gaszentralheizung
- 2015 Wärmedämmungsmaßnahme mit Kalziumsilikatplatten Dicke 4,5 cm
- 2017 Sanierung der Fassade Richtung Westen
- 2017 Neubau der Terrasse im EG
- Es ist ein Gemeinschaftskeller (ca. 20 qm) vorhanden

Die Photovoltaikanlage kann bei Kauf des Hauses zum Kaufpreis von 18000,00 Euro übernommen werden.
Das ist der Restbuchwert. Die Einspeisevergütung beträgt 39,14 Cent/kWh.

PROVISION:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.

Selling commission   3,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Pets allowed
Balcony
Garage
Renovated
Eat-in Kitchen
On Quiet Road
On/Near Forest
Central Heating
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   21/09/2017
Energy Performance: 224,20 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Christina Bölli - REMAX in Überlingen
Christina Bölli

Christina Bölli

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Christina Bölli

REMAX in Überlingen

Mühlenstrasse 38
88662  Überlingen, Germany

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