Multi-Family - For Sale - Owingen


***GUT VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IM HERZEN VON OWINGEN***

Owingen, DE
Date Available: 01/12/2018
ID: 350631019-172
Total Rooms:
11
Bedrooms:
9
Bathrooms
4
Total SqM
313
Lot Size (m2)
470
Year Built
1981
Parking Spaces
5

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Lage;:
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral, aber dennoch ruhig, im Herzen von Owingen. Überlingen und den Bodensee erreichen Sie in wenigen Fahrminuten (Auto od. Bus). Owingen hat sich trotz der modernen Infrastruktur seinen ländlichen Charakter aufgrund der noch vorhandenen schönen Fachwerk- und Bauernhäuser bewahrt. In Owingen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken und Restaurants. Sportliche Aktivitäten wie z.B. Tennis, Golfen werden vielfältig angeboten

Immobilie:
Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortskern in Südlage auf einem 470 qm großem Grundstück. Die Heizung efolgt über eine Ölzentralheizung. Das wunderschöne Objekt ist umgeben von Grünfläche. Das gut vermietete Haus bietet seinen Mietern auf drei Ebenen mit insgesamt 313 qm Wohnfläche ein wunderbares Zuhause. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet vier Wohneinheiten. Die aktuelle Rendite liegt bei 3,3 %.

Die Wohneinheiten haben folgende Wohnflächen:

UG:: 38 qm
EG: 100 qm
OG: 100 qm
DG: 74 qm

Dieses Objekt ist zu 100 % vermietet und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnunge snd hell und haben einen guten Schnitt. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet vier Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum.
Hier befindet sich auch der Techikraum mit Brenner.

Außen:
- Garten und Grünfläche
- 2 getrennte Garagen
- 3 Pkw-Stellplätze

weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Die Küchen sowie die Bäder sind gefliest, in den meisten Räumen ist hochwertiges Laminat verlegt.
- das Haus hat einen Vollwärmeschutz.
- die Wände des Treppenhauses sind mit einem Edelputz versehen.
- Holzfenster 2-fach verglast

Angaben nach EnEV:
Baujahr 1981
Ölzentralheizung
Bedarfsausweis
Energiebedarf 171,1 kWh (m2)

Provision:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.


Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf, um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.




Selling commission   3,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Parking
Good reachable traffic
On Quiet Road
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   09/07/2018
Energy Performance: 171,10 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Christina Bölli - REMAX in Überlingen
Christina Bölli

Christina Bölli

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Christina Bölli

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Mühlenstrasse 38
88662  Überlingen, Germany

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