Mehrfamilienhaus - Kauf - Owingen


***GUT VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IM HERZEN VON OWINGEN***

Owingen, DE
Verfügbar ab: 01/12/2018
ID: 350631019-172
Zimmer
11
Schlafzimmer
9
Badezimmer
4
Gesamtfläche m²
313
Grundstück m²
470
Baujahr
1981
Parkplätze
5

Anz. Stockwerke:
3
WCs
2
Deutsch
Disclaimer:
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Lage;:
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral, aber dennoch ruhig, im Herzen von Owingen. Überlingen und den Bodensee erreichen Sie in wenigen Fahrminuten (Auto od. Bus). Owingen hat sich trotz der modernen Infrastruktur seinen ländlichen Charakter aufgrund der noch vorhandenen schönen Fachwerk- und Bauernhäuser bewahrt. In Owingen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken und Restaurants. Sportliche Aktivitäten wie z.B. Tennis, Golfen werden vielfältig angeboten

Immobilie:
Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortskern in Südlage auf einem 470 qm großem Grundstück. Die Heizung efolgt über eine Ölzentralheizung. Das wunderschöne Objekt ist umgeben von Grünfläche. Das gut vermietete Haus bietet seinen Mietern auf drei Ebenen mit insgesamt 313 qm Wohnfläche ein wunderbares Zuhause. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet vier Wohneinheiten. Die aktuelle Rendite liegt bei 3,3 %.

Die Wohneinheiten haben folgende Wohnflächen:

UG:: 38 qm
EG: 100 qm
OG: 100 qm
DG: 74 qm

Dieses Objekt ist zu 100 % vermietet und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnunge snd hell und haben einen guten Schnitt. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet vier Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum.
Hier befindet sich auch der Techikraum mit Brenner.

Außen:
- Garten und Grünfläche
- 2 getrennte Garagen
- 3 Pkw-Stellplätze

weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Die Küchen sowie die Bäder sind gefliest, in den meisten Räumen ist hochwertiges Laminat verlegt.
- das Haus hat einen Vollwärmeschutz.
- die Wände des Treppenhauses sind mit einem Edelputz versehen.
- Holzfenster 2-fach verglast

Angaben nach EnEV:
Baujahr 1981
Ölzentralheizung
Bedarfsausweis
Energiebedarf 171,1 kWh (m2)

Provision:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.


Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf, um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.




Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Garage
Garten
Ausgebautes Dachgeschoss
Zentralheizung
Keller
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   09/07/2018
Energieverbrauch/bedarf: 171,10 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Christina Bölli - REMAX in Überlingen
Christina Bölli

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Mühlenstrasse 38
88662  Überlingen, Deutschland

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