Mehrfamilienhaus - Kauf - Papenburg


**Kapitalanlage**Vermietete Wohneinheiten**Rendite 9,32 %**Großes Grundstück**

Papenburg, DE
ID: JB-1938
Zimmer
18
Schlafzimmer
8
Badezimmer
9
Gesamtfläche m²
507
Grundstück (m x m)
27.554,00

WCs
9
Wohnfläche in m²
507
Deutsch
Disclaimer:
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Kapitalanlage mit Potenzial !!!! Haupthaus: ca. 180 m² Erdgeschoss: Flur Badezimmer Gäste-WC Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Abstellraum Flur Partyraum Obergeschoss: Schlafzimmer Flur Badezimmer Wohnzimmer/ Küche Abstellraum Dachterrasse Einliegerwohnung: ca. 70 m² Erdgeschoss: Flur Wohnzimmer Küche Badezimmer Schlafzimmer Abstellraum Ferienwohnungen ca. 257 m² 4 Wohnungen - 2 Zimmer, Küche, Bad 2 Wohnungen - 1 Zimmer, Küche, Bad Nutzfläche: - Pool - 7 Garagen - 8 Pferdeboxen - Heulager Highlights: - Kamin - 27.554 m² Grundstück - Haupthaus Gaszentralheizung 2012 - Appartements mit Elektroheizungen - Rendite von 9,23 % inkl. Kaufnebenkosten - Haus ist eine reine Kapitalanlage, Hauswart könnte sich vor Ort um die Immobilie kümmern. -bisherige erzielbare Mieteinheiten im Jahr 37.850 € - Verpachtung weiterer Garagen, Pferdeboxen und Weideland möglich vermietete Dachfläche für Photovolthaikanlage auf dem Aussengebäude
Das Objekt befindet sich am Papenburger-Obenende Kanalge Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt. Ein- bis zweimal jährlich wird sie mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft ihre Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal. Papenburg ist mit seinem Hafen die südlichste Seehafenstadt Deutschlands.

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Heizung
Kamin
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Immobilienmakler/In:
Jasmin Blömeke - RE/MAX Immo - Team
Jasmin Blömeke

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RE/MAX Immo - Team


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Jasmin Blömeke

RE/MAX Immo - Team

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Deutschland

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