Multi-Family - For Sale - Papenburg


*Neubau *Kapitalanlage *7 Wohneinheiten

Papenburg, Germany
ID: LP-2139
Total Rooms:
19
Bedrooms:
10
Bathrooms
7
Total SqM
610
Lot Size (m2)
1.931
Year Built
2019

Toilet Rooms:
7
Living SqM:
610
Deutsch
Disclaimer:
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Achtung Kapitalanleger!! Hier haben sie die Chance gleich mehrere Objekte zu erwerben. Es handelt sich um ein Vierfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus.
Das Einfamilienhaus hat ursprünglich alleine auf dem großen Grundstück gestanden. Die Doppelhaushälften wurden im letzten Jahr errichtet. Das Mehrfamilienhaus in diesem Jahr und steht in zweiter Reihe. Die Innenausbauarbeiten sind fast abgeschloßen. Die vier Wohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, sodass dort ein zusätzlicher Wohnraum für die Wohnungen im Obergeschoss entstanden ist. Jeder Wohnung steht ein Carport mit Fahrradschuppen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnungen im Dachgeschoss haben einen Balkon sowie zusätzlich einen Gartenanteil.
Die sieben Wohneinheiten sind vermietet und erwirtschaften eine netto Jahresmiete von 62.400 €.
Community Description

Das Obenende ist ein Stadtteil der Stadt Papenburg – längste und älteste Fehnstadt Deutschlands – im nördlichen Emsland und hat über 12.000 Einwohner.

Die Immobilie ist nahe dem Obenenderzentrum, sodass die Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen schnell erreicht werden können.
Community Description

Das Obenende ist ein Stadtteil der Stadt Papenburg – längste und älteste Fehnstadt Deutschlands – im nördlichen Emsland und hat über 12.000 Einwohner.

Die Immobilie ist nahe dem Obenenderzentrum, sodass die Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen schnell erreicht werden können.
Features Description

ERDGESCHOSS:

Wohnung 1 :

Arbeiten: ca. 8,62 m²
Bad: ca. 9,61 m²
Flur: ca. 9,24 m²
HWR/Abst.: ca. 6,16 m²
Schlafen: ca. 11,81 m²
WC: ca. 2,46 m²
Wohnen: ca. 36,45 m²

Wohnung 2:

Arbeiten: ca. 8,62 m²
Bad: ca. 8,60 m²
Flur: ca. 7,94 m²
HWR/Abst.: ca. 6,16 m²
Schlafen: ca. 13,71 m²
WC: ca. 2,93 m²
Wohnen: ca. 36,45 m²

DACHGESCHOSS:

Wohnung 3:

Abst.: ca. 1,66 m²
Ankleide: ca. 5,70 m²
Bad: ca. 6,92 m²
Flur: ca. 8,97 m²
Schlafen: ca. 11,93 m²
Wohnen: ca. 26,72 m²

Spitzboden:

Büro/Gast: ca. 15,09 m²
Flur: ca. 5,75 m²

Wohnung 4:

Abst.: ca. 1,66 m²
Ankleide: ca. 5,70...
Features Description

ERDGESCHOSS:

Wohnung 1 :

Arbeiten: ca. 8,62 m²
Bad: ca. 9,61 m²
Flur: ca. 9,24 m²
HWR/Abst.: ca. 6,16 m²
Schlafen: ca. 11,81 m²
WC: ca. 2,46 m²
Wohnen: ca. 36,45 m²

Wohnung 2:

Arbeiten: ca. 8,62 m²
Bad: ca. 8,60 m²
Flur: ca. 7,94 m²
HWR/Abst.: ca. 6,16 m²
Schlafen: ca. 13,71 m²
WC: ca. 2,93 m²
Wohnen: ca. 36,45 m²

DACHGESCHOSS:

Wohnung 3:

Abst.: ca. 1,66 m²
Ankleide: ca. 5,70 m²
Bad: ca. 6,92 m²
Flur: ca. 8,97 m²
Schlafen: ca. 11,93 m²
Wohnen: ca. 26,72 m²

Spitzboden:

Büro/Gast: ca. 15,09 m²
Flur: ca. 5,75 m²

Wohnung 4:

Abst.: ca. 1,66 m²
Ankleide: ca. 5,70 m²
Bad: ca. 6,92 m²
Flur: ca. 8,97 m²
Schlafen: ca. 11,93 m²
Wohnen: ca. 26,72 m²

Spitzboden:

Büro/Gast: ca. 15,09 m²
Flur: ca. 5,75 m²

Summe: ca. 353,92 m²

DOPPELHAUSHÄLFTEN:

Wohnung 1 + 2:

Erdgeschoss:

Abst.: ca. 1,50 m²
Flur: ca. 5,96 m²
HWR/Abst.: ca. 6,09 m²
WC: ca. 1,96 m²
Wohnen: ca. 32,91 m²

Dachgeschoss:

Bad: ca. 7,94 m²
Flur: ca. 5,92 m²
Schlafen 1: ca. 14,20 m²
Schlafen 2: ca. 12,07 m²

Summe: ca. 177,11 m²

HIGHLIGHTS:

- 62.400 € Kaltmiete pro Jahr
- Einbauküchen vorhanden
- vermietet
- moderne Raumaufteilung
- ruhige Lage
- unverbaubare sicht nach hinten
- 2/3 Neubau
Features Description

ERDGESCHOSS:

Wohnung 1 :

Arbeiten: ca. 8,62 m²
Bad: ca. 9,61 m²
Flur: ca. 9,24 m²
HWR/Abst.: ca. 6,16 m²
Schlafen: ca. 11,81 m²
WC: ca. 2,46 m²
Wohnen: ca. 36,45 m²

Wohnung 2:

Arbeiten: ca. 8,62 m²
Bad: ca. 8,60 m²
Flur: ca. 7,94 m²
HWR/Abst.: ca. 6,16 m²
Schlafen: ca. 13,71 m²
WC: ca. 2,93 m²
Wohnen: ca. 36,45 m²

DACHGESCHOSS:

Wohnung 3:

Abst.: ca. 1,66 m²
Ankleide: ca. 5,70 m²
Bad: ca. 6,92 m²
Flur: ca. 8,97 m²
Schlafen: ca. 11,93 m²
Wohnen: ca. 26,72 m²

Spitzboden:

Büro/Gast: ca. 15,09 m²
Flur: ca. 5,75 m²

Wohnung 4:

Abst.: ca. 1,66 m²
Ankleide: ca. 5,70 m²
Bad: ca. 6,92 m²
Flur: ca. 8,97 m²
Schlafen: ca. 11,93 m²
Wohnen: ca. 26,72 m²

Spitzboden:

Büro/Gast: ca. 15,09 m²
Flur: ca. 5,75 m²

Summe: ca. 353,92 m²

DOPPELHAUSHÄLFTEN:

Wohnung 1 + 2:

Erdgeschoss:

Abst.: ca. 1,50 m²
Flur: ca. 5,96 m²
HWR/Abst.: ca. 6,09 m²
WC: ca. 1,96 m²
Wohnen: ca. 32,91 m²

Dachgeschoss:

Bad: ca. 7,94 m²
Flur: ca. 5,92 m²
Schlafen 1: ca. 14,20 m²
Schlafen 2: ca. 12,07 m²

Summe: ca. 177,11 m²

HIGHLIGHTS:

- 62.400 € Kaltmiete pro Jahr
- Einbauküchen vorhanden
- vermietet
- moderne Raumaufteilung
- ruhige Lage
- unverbaubare sicht nach hinten
- 2/3 Neubau
Miscellaneous Description

Bitte schicken Sie mir eine E-Mail und hinterlassen Ihre Telefonnummer, damit ich
zeitnah Ihre Anfrage berücksichtigen können !!!

Haben sie dafür Verständniss, dass ich nur Anfragen beantworten kann, wenn sie die Kontaktdaten vollständig ausfüllen.

Ihr Ansprechpartner:
Lars Pompetzki
email: lars.pompetzki@remax.de
Homepage: www.remax-immoteam.de

RE/MAX Immo-Team /
Müller Immobilien UG

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 18
Mobil: 0 152 - 22 04 28 27

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Müller Immobilien UG Lars Pompetzki
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/200/09304
Miscellaneous Description

Bitte schicken Sie mir eine E-Mail und hinterlassen Ihre Telefonnummer, damit ich
zeitnah Ihre Anfrage berücksichtigen können !!!

Haben sie dafür Verständniss, dass ich nur Anfragen beantworten kann, wenn sie die Kontaktdaten vollständig ausfüllen.

Ihr Ansprechpartner:
Lars Pompetzki
email: lars.pompetzki@remax.de
Homepage: www.remax-immoteam.de

RE/MAX Immo-Team /
Müller Immobilien UG

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 18
Mobil: 0 152 - 22 04 28 27

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Müller Immobilien UG Lars Pompetzki
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/200/09304

Features

Balcony
Terrace/Deck
Kitchen - Eat-In
Kitchen/Dinette
Underfloor heating
Heating
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Managing Agent
Lars Pompetzki - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Lars Pompetzki

Lars Pompetzki

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg


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Lars Pompetzki

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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