Mehrfamilienhaus - Kauf - Papenburg


Kapitalanleger aufgepasst*vollwertige Pension für 22 Monteure!*erweiterbar

Papenburg, DE
Verfügbar ab: 01/03/2019
ID: AF-2069
Zimmer
16
Schlafzimmer
13
Badezimmer
4
Gesamtfläche m²
903
Grundstück (m x m)
1.312,00
Baujahr
1957

WCs
4
Wohnfläche in m²
903
Deutsch
Disclaimer:
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Perfekt ausgebaute Pension für 22 Monteure und problemlos auf 30 Monteure zu erweitern. Das Haus wurde 1957 in massiver Bauweise auf einem 1.312 m² großen Grundstück erstellt. 1998 wurde das Haus von Grund auf neu saniert. Der Aussenklinker wurde isoliert und mit Putz versehen. Alle Fenster sind erneuert. Das Dach ist komplett isoliert und erneuert worden. Die Elektrik, Sanitäranlagen und Heizungsanlage wurden komplett erneuert. Das komplette Mobiliar kostet 20.000 €.
22 Betten für Monteure Einzelzimmer 6 Doppelzimmer 4 Viererzimmer 2 4 Duschen 7 Toiletten Mieteinnahmen im Monat: 5.680,- € (68.160,- € im Jahr) Momentane Preise pro Bett Einzelzimmer pro Bett 280,- € /Monat Doppelzimmer pro Bett 260,- € /Monat Viererzimmer pro Bett 240,- € /Monat Höhere Mieteinnahmen wären möglich!
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt. Ein- bis zweimal jährlich wird sie mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft ihre Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal. Papenburg ist mit ihrem Hafen die südlichste Seehafen­stadt Deutschlands.

Ausstattung

Renoviert
Garage/Stellplatz
Heizung
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Immobilienmakler/In:
Andreas Florack - RE/MAX Immo - Team
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Andreas Florack

RE/MAX Immo - Team

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Deutschland

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