Mehrfamilienhaus - Kauf - Rechberghausen


Großes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen - Ideale Kapitalanlage

Rechberghausen, DE
ID: 140270073-52
Zimmer
24
Schlafzimmer
17
Badezimmer
9
Gesamtfläche m²
515
Grundstück m²
691
Baujahr
1962
Parkplätze
2

WCs
9
Deutsch
Disclaimer:
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Sollten Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt mit viel Potenzial sein, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Dieses große Mehrfamilienhaus, mit ca. 514 m² Gesamt-Wohnfläche, befindet sich in Rechberghausen in einer ruhigen Lage und sucht ab sofort neuen Eigentümer.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Gartengeschoss: 1 x 2,5 Zimmer Wohnung mit 55,66 m²
EG: 2 x 3 Zi. Whg. mit 64,82 m² und 62,16 m² und eine 2 Zi. Whg. mit 51,58 m²
OG: 2 x 3 Zi. Whg. mit 64,82 m² und 62,16 m² und eine 2 Zi. Whg. mit 51,58 m²
DG: 2 x 2 Zi. Whg. mit 41,80 m² und 38,33 m² und Mansardenzimmer mit 21,81m²
Dachgeschoss ist noch ausbaufähig, hier könnte man zusätzlichen Wohnraum gewinnen.

Bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss sind aktuell alle Wohnungen im Haus an langfristige Mieter vermietet.

Fünf Wohnungen im Haus wurden bereits renoviert, unter anderem Fenster, Bäder, Elektrik, Trinkwasserleitungen, Böden, Tapeten. Die Heizung wurde im Jahr 2001 erneuert, Treppenhäuser im Haus sind sehr gepflegt und sind auch neu gestrichen.
Zum Haus gehören 3 Garagen und 2 Parkplätze vor dem Haus.

Verpassen Sie nicht dieses einmalige Angebot! Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Rechberghausen. Über einen Fuß- und Fahrradweg erreichen Sie fußläufig innerhalb wenigen Minuten das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gastronomieangeboten, das Rathaus sowie eine Apotheke. Ebenfalls fußläufig gelangen Sie in die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete. Kindergarten, Grundschule sowie Realschule mit Werkrealschule sind direkt im Ort, weitere Schulen sind über den öffentlichen Personennahverkehr in Göppingen in ca. 5 km Entfernung gut zu erreichen.

Die Gemeinde Rechberghausen liegt im Vorland der Schwäbischen Alb und am Rande des östlichen Schurwaldes, direkt an der Bundesstraße B297 (Tübingen - Lorch).

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Rechberghausen. Über einen Fuß- und Fahrradweg erreichen Sie fußläufig innerhalb wenigen Minuten das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gastronomieangeboten, das Rathaus sowie eine Apotheke. Ebenfalls fußläufig gelangen Sie in die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete. Kindergarten, Grundschule sowie Realschule mit Werkrealschule sind direkt im Ort, weitere Schulen sind über den öffentlichen Personennahverkehr in Göppingen in ca. 5 km Entfernung gut zu erreichen.

Die Gemeinde Rechberghausen liegt im Vorland der Schwäbischen Alb und am Rande des östlichen Schurwaldes, direkt an der Bundesstraße B297 (Tübingen - Lorch).

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnfläche ca.515 m²
- Grundstück ca. 691 m²
- 24 Zimmer
- 9 Wohnungen
- Baujahr 1962
- Ölheizung
- Tageslichtbäder
- 6 Balkone
- 3 Garagen
- 2 Stellplätze
- Kellerraum
- Trockenraum auf dem Dachboden

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnfläche ca.515 m²
- Grundstück ca. 691 m²
- 24 Zimmer
- 9 Wohnungen
- Baujahr 1962
- Ölheizung
- Tageslichtbäder
- 6 Balkone
- 3 Garagen
- 2 Stellplätze
- Kellerraum
- Trockenraum auf dem Dachboden

Sonstige Beschreibung

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. USt) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

Sonstige Beschreibung

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. USt) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Garage
Garten
Keller
Einbauküche
Ölheizung
an einer ruhigen Straße

Energieausweis

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Irina Ellwein - REMAX in Göppingen
Irina Ellwein

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Irina Ellwein

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73033  Göppingen, Deutschland

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