Multi-Family - For Sale - Rickenbach


GEHEIMTIPP - Appartmenthaus mit 7 Wohnungen

Rickenbach, DE
ID: 350661001-863
Total Rooms:
16
Bedrooms:
8
Bathrooms
8
Total SqM
390
Lot Size (m2)
2.855
Year Built
1880

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Der ca. 1880 erbaute Tannenhof liegt idyllisch nahe dem Wald und am sonnigen Südhang im Hotzenwald.

Mit wohltuend klarer Höhenluft und Blick auf die Alpen können Sie von nun in Ihren Tag starten.

Die insgesamt sieben Wohnungen im Haus teilen sich auf in eine große private Wohnung, vier 2-Zimmer Wohnungen und zwei 1-Zimmer Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich die rund 150 m2 große Privatwohnung mit separatem Eingang, Gewölbekeller, Heizungsraum, Waschküche, Whirlpool und Werkraum. Auch das 2-Zimmer Appartement findet auf dieser Etage seinen Platz mit einem eigenen Eingang.

Nach einem langen Arbeitstag können Sie in der Finnischen/Bio-Sauna oder im Whirlpool den Abend gemütlich ausklingen lassen.

Im Sommer machen Sie es sich dann bei schönem Wetter auf der Terrasse gemütlich und grillen sich dazu Ihr Abendessen auf dem vorhergesehenen Grillplatz. Der im Garten vorhandenen Brunnen können Sie an heißen Tagen gut gebrauchen, um Ihre Blumen zu gießen. Nicht zu vergessen: Das kleine Gartenhäuschen, das sich zum Verstau Ihrer Gartenutensilien oder zum gemütlichen Beisammen sein nutzen lässt.

Kommen wir nun zum Obergeschoss. Hier befinden sich fünf weitere Wohnungen mit einem großen Eingangsbereich.
Auf dieser Etage sind drei 2-Zimmer Wohnungen und zwei 1-Zimmer Wohnungen. Zwei Wohnungen haben einen Balkon.

In Richtung Norden ist das Obergeschoss ebenerdig und bietet somit einen eigenen Eingang für Ihre Gäste. Insgesamt umfasst das Obergeschoss ca. 240 m2 Wohnfläche.

Das Dachgeschoss bietet rund 150 m2 als Ausbaumöglichkeit.

Das Haus wird mit einer Stückholz- und Öl-Zentralheizung beheizt. Die Solaranlage wird zur Warmwasseraufbereitung genutzt.

Zudem gibt es für Ihre Autos genügend Platz: Zwei Einzelgaragen und mehrere Außenstellplätze sind vorhanden.

Mögliche Internetgeschwindigkeit:
Telekom bis zu 16 MBit/s
(Angaben ohne Gewähr)
Selling commission   3,57 %  

Features

Garage Detached
Garden
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Country Side
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Energy Performance: 130,60 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Thomas Nägele - REMAX in Waldshut-Tiengen
Thomas Nägele
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Thomas Nägele

REMAX in Waldshut-Tiengen

Hauptstr. 12
79761   Waldshut-Tiengen, Germany

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