Mehrfamilienhaus - Kauf - Salach


Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

Salach, DE
ID: 140270055-114
Gesamtfläche m²
228
Grundstück m²
584
Nutzfläche m²
578
Baujahr
1936
Parkplätze
15

Anz. Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf liegt im Herzen von Salach, auf einem ca.584 m² großen Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 103 m² großes Restaurant mit Theke, und zwei Windfänge, ein Getränkelager, die Küche, der Lüftungsraum, zwei Kühlzellen und ein Personal WC mit insgesamt ca. 76 m². Im Aussenbereich finden Sie 15 eigene Stellplätze oder auf sechs davon eine Gartenwirtschaft. Im Obergeschoß befinden sich auf ca. 135 m² die Hauptwohnung mit großer Terrasse, sowie zwei Doppelzimmer. Das Dachgeschoß besteht aus zwei Appartements und einem Wäschelager. Das ca. 172 m² große Untergeschoß besteht aus Damen WC, Herren WC, Wickelraum, Technikraum, Bierkeller, Weinkeller, zwei Lagerräumen und zwei Fluren.

Zusatzinformationen:
Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Käuferprovision und die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lagebeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf liegt im Herzen von Salach.
Lagebeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf liegt im Herzen von Salach.
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   22/10/2018
Energieverbrauch/bedarf: 299,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Harald Kälberer - REMAX in Göppingen
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