Multi-Family - For Sale - Schallbach


Zwei Kaufverträge möglich!

Schallbach, DE
ID: 350021055-113
Total Rooms:
8
Bedrooms:
7
Bathrooms
3
Total SqM
213
Lot Size (m2)
685
Built Area (m²)
103
Year Built
1989
Parking Spaces
5

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Dadurch, dass die Immobilie über zwei Grundbücher verfügt, besteht die Möglichkeit auch die Immobilie geteilt zu kaufen! Zum Beispiel nur DG (3 Zimmer Wohnung mit Küche, Flur, Bad, Balkon und Garage) oder EG+KG. (Küche, 2 Bäder, 5 Zimmer, Wintergarten, Garten und Garage). Keller, Wirtschaftsraum und Sauna mit Vorraum und Dusche vorhanden. Im Kellergeschoss wäre eine dritte Partei möglich, da der Keller ausgebaut wurde, verfügt allerdings über kein eigenes Grundbuch.
Das großzügig geschnittene Mehrfamilienhaus liegt in Schallbach, ca. 10 Min. von Lörrach entfernt. Sonnig ausgerichtet und mit vielen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Mehrfamilienhaus genau das was Sie gerade suchen! Ob eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine Wohngemeinschaft unter gleichgesinnten oder mehrere Familien zusammen - alles ist möglich! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist bestens im Jahr ca. 2016 gedämmt worden, eine neue Heizung im Jahr ca. 2014, ein neuer, nach Süden ausgerichteter, Wintergarten, neuwertige Fenster und und und...Einfach einziehen und wohlfühlen. Für Ihr Wohlergehen sorgt auch der im Kellergeschoss eingebaute Saunabereich mit Dusche und Aufenthaltsraum. In allen drei Stockwerken befindet sich ein Bad. Im Dachgeschoss kann auch eine weitere Küche eingebaut werden. Zur Zeit wird der Raum jedoch wie ein Zimmer genutzt. Ein schönes Dachgeschoss mit toller Deckenhöhe und einem Balkon mit Ausblick ins Grüne, sorgt für Gemütlichkeit und Entspannung in den eigenen vier Wänden. Das Erdgeschoss wurde offen gestaltet, es verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzlichem Schwedenofen! Ausgang auf die Veranda und den Garten ist von hieraus flexibel. Zwei Garagen stehen direkt am Haus und auch für weitere Autos stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Abstell- und Lagermöglichkeiten sind genügend vorhanden. Das Haus ist definitiv größer als es von außen aussieht! Überzeugen Sie sich am besten selbst von dem einzigartigen Mehrfamilienhaus mit flexibler Anbindung!
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Balcony
Garage
Garage Detached
Garden
Parking
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Fire Place
Central Heating
Gas
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   15/10/2018
Energy Performance: 94,80 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Silvija Klavina - REMAX in Lörrach
Silvija Klavina

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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