Multi-Family - For Sale - Stolzenau


RE/MAX in Stolzenau Wohnhaus mit Gewerbeanteil

Stolzenau, Germany
SOLD
ID: AW-142
Total Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
222
Lot Size (m2)
280
Year Built
1995

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
222
Deutsch
Disclaimer:
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Das Wohnhaus mit Gewerbefläche wurde im Jahr 2000 in Stolzenau in zentraler Wohnlage errichtet.

Der Gewerbeanteil im Erdgeschoss des Hauses eignet sich für unterschiedliche Möglichkeiten, ob Praxis, Büro, Verkauf, Versicherung oder Fahrschule, alles wäre umsetzbar.

Es gibt ein Gäste-WC, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, ein Abstellraum und zwei große Arbeitsbereiche die über einen Flur oder Wartebereich erreichbar sind.

An warmen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für die richtige Betriebstemperatur. Angestellte haben die Möglichkeit , ihren Arbeitsplatz über den Hintereingang zu erreichen. Kunden oder Patienten benutzen den Haupteingang.

Im Obergeschoss gibt es eine 3-Zimmerwohnung mit Duschbad und Küche und eine Einraumwohnung mit offener Küche und Duschbad. Beide Wohnungen sind vermietet.

Parkplätze befinden sich vor dem Haus, weitere Stellplätze für Angestellte und Mieter gleich hinter dem Haus. Von dort aus erreichen Sie auch den Eingangsbereich zu den Mietwohnungen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Baujahr laut Energieausweis:1995,
Energieausweis gültig bis: 08.01.2028
Wesentlicher Energieträger: Gas,
Energiebedarf 120,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Selling commission   4,76 %  

Features

CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   08/01/2028
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Angela Wiechmann - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Angela Wiechmann
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Angela Wiechmann

REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode

Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Germany

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