Multi-Family - For Sale - Stuttgart


ALTSTADT Bad-Cannstatt denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential

Stuttgart, Bad Cannstatt
Date Available: 01/01/2020
ID: 351361003-34
Total SqM
300
Lot Size (m2)
183
Built Area (m²)
150
Deutsch
Disclaimer:
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Wir bieten Ihnen hier im Alleinauftrag die perfekte Kapitalanlage oder das Objekt für Liebhaber.

Denkmalgeschütztes Wohn- und Gewerbehaus direkt in der Altstadt von Stuttgart Bad-Cannstatt.

Derzeit befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten (ein Restaurant und eine Eisdiele), in den Stockwerken darüber befinden sich Wohnungen. Das Objekt kann vielfältig genutzt werden und bietet für den ambitionierten Käufer sehr viel Potential.

Das Objekt wird in absehbarer Zeit komplett leer stehen und kann dann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Kurze Wege zum Bahnhof und zur Innenstadt und idyllische Lage inmitten der Altstadt geben diesem Haus ein ganz besonderes Flair.

Über die Jahre wurden immer wieder kleinere und größere Instandhaltungen durchgeführt.

Energieausweis aufgrund von Denkmalschutz nicht erforderlich.

Die gezeigten Pläne sind als schematisch anzusehen, derzeit werden neue Pläne und Vermessungen beauftragt, die gegebenen Flächen sind als ungefähre Werte anzusehen.
Community Description

Direkt in der Altstadt von Stuttgart-Bad Cannstatt perfekte Lage für jegliche Nutzung.Die Cannstatter lieben ihr Bad Cannstatt besonders weil es durch reichlich Flora und Fauna sowohl ländlichen Fair als auch internationales Großstadtfeeling bietet. In der historischen Altstadt kann man noch in kleinen Geschäften einkaufen, flanieren und wunderbar Kaffee trinken oder Essen gehen.Die Wilhelma, das Stadion und das Cannstatter Volksfest sowie zahlreiche Großveranstaltungen und Feste locken große Besucherströme nach Bad Cannstatt.

Community Description

Direkt in der Altstadt von Stuttgart-Bad Cannstatt perfekte Lage für jegliche Nutzung.Die Cannstatter lieben ihr Bad Cannstatt besonders weil es durch reichlich Flora und Fauna sowohl ländlichen Fair als auch internationales Großstadtfeeling bietet. In der historischen Altstadt kann man noch in kleinen Geschäften einkaufen, flanieren und wunderbar Kaffee trinken oder Essen gehen.Die Wilhelma, das Stadion und das Cannstatter Volksfest sowie zahlreiche Großveranstaltungen und Feste locken große Besucherströme nach Bad Cannstatt.

Selling commission   4,76 %  

Energy Efficiency

Energy Rating Notes: Gas
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Markus Heeb - REMAX in Backnang
Markus Heeb

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71522  Backnang, Germany

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