Mehrfamilienhaus - Kauf - Tholey


Großzügig Wohnen mit toller Aussicht!

Tholey, Theley
RESERVIERT
Verfügbar ab: 01/01/2018
ID: 350791013-183
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
220
Grundstück m²
1.071
Baujahr
1969

WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit großzügiger Wohnfläche, welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Es besitzt 2 separate Hauseingänge.
Im Jahr 1969 wurde der linke Teil des Hauses, mit einer Wohnfläche von 115m², erbaut. Dieser ist unterkellert und wird zur Zeit jedoch nur als Abstellmöglichkeit genutzt. Nach einigen Modernisierungsarbeiten könnte hier weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Es teilt sich wie folgt auf:

Keller:

* Heizungsraum mit Zugang zur der anderen Haushälfte
* 2 Zimmer (1 schon renoviert)
* 2 kleine Duschbäder
* kleine Küche
* Diele mit Holztreppe ins Obergeschoss
* Eingangsbereich mit Zugang zum Balkon
* Wohnzimmer
* Küche mit Zugang zur Terrasse
* Tageslichtbad mit Dusche
* 1 Schlafzimmer
* 1 Esszimmer

Im Jahr 1989 wurde dann die zweite Haushälfte angebaut und um 115m²Wohnfläche erweitert.
Dieser Bereich wird zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt. Hier kann mit nur wenig Malerarbeiten direkt mit dem "Wohnen" begonnen werden.
Diese Haushälfte verfügt über:
* einem schönen Eingangsbereich mit Gäste-Toilette und gepflegter Holztreppe ins 1. OG
* Küche mit Einbauküche
* großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* 2 Schlafzimmer

Für vorhandene PKWs sind vor dem Haus drei Stellplätze vorhanden.

Das Raumangebot im Inneren mit 220m² Wohnfläche sowie das 1071m² große Grundstück eignet sich bestens für eine Familie mit Kindern. Ebenso wäre es möglich das Anwesen mit 2 Generationen oder Familien zu bewohnen.

Ein neuer Eigentümer wird sicherlich noch das eine oder andere nach seinem Geschmack verändern oder modernisieren und mittelfristig noch energetische Verbesserungen durchführen.

Wenn Sie ein Haus in schöner, ruhiger Wohnlage mit großzügigem Raumangebot suchen, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von unserem interessanten Angebot.

Angaben zum Energieausweis:

Baujahr: 1969
Energieträger der Heizung: Öl
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 231,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienz: G
Ausstellungsdatum: 28.04.2016



Lagebeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Theley, einem Ortsteil der Gemeinde Tholey mit wunderschönem Weitblick.
Mit seiner bevorzugten Lage in unmittelbarer Autobahnnähe, bietet Theley seinen Bewohnern alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Neben guten Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung durch Ärzte und Apotheken gibt es vor Ort auch eine Schule sowie einen Kindergarten.
Viele Sport- und Freizeitaktivitäten machen das Leben HIER noch attraktiver und runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Theley, einem Ortsteil der Gemeinde Tholey mit wunderschönem Weitblick.
Mit seiner bevorzugten Lage in unmittelbarer Autobahnnähe, bietet Theley seinen Bewohnern alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Neben guten Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung durch Ärzte und Apotheken gibt es vor Ort auch eine Schule sowie einen Kindergarten.
Viele Sport- und Freizeitaktivitäten machen das Leben HIER noch attraktiver und runden das Angebot ab.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Terrasse
Ölheizung
an einer ruhigen Straße

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   28/04/2016
Energieverbrauch/bedarf: 231,50 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Vertriebsassistent/in - Stephanie Delinski - RE/MAX in St. Wendel
Stephanie Delinski

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Stephanie Delinski

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66606  St. Wendel, Deutschland

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