Multi-Family - For Sale - Unkel


Sehr gepflegte MFH mit insgesamt 34 WE direkt am Park gelegen - ca. 4,6% Rendite

Unkel, Germany
ID: 13
Total SqM
2.780
Year Built
1999

Living SqM:
2.780
Deutsch
Disclaimer:
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Die 6 Mehrfamilienhäuser sind ein eigenständiger Teil eines größeren Gebäudeensembles. Die Häuser befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden zwischen 1999 und 2014 errichtet.
Unter den Gebäuden befindet sich eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen die im Preis beinhaltet sind.
Die Häuser wurden vom Eigentümer letztmalig im Jahr 2018 in den Innen- und Außenbereichen teilweise renoviert.

Renovierung Gemeinschaftsflächen
Renovierung Außenflächen
Community Description

Lage direkt am "Rhein-Park"!

Die Häuser grenzen unmittelbar an den Park und liegen in Rheinnähe in der Stadt Unkel.
Der Blick ins Grüne ist unverbaubar und es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Stadt Unkel liegt am östlichen Ufer des Rheins, der sogenannten Sonnenseite des Siebengebirges, jeweils etwa fünf Kilometer südlich (rheinaufwärts) der Stadt Bad Honnef und nördlich (rheinabwärts) der Stadt Linz am Rhein. In einem Seitental auf der anderen Rheinseite befindet sich der Ortsbezirk Unkelbach der Stadt Remagen. Unkel gehört zum unmittelbaren Einzugsgebiet der Bundesstadt Bonn.

Viele Fachwerkbauten säumen die Straßen und die wunderschöne, verkehrsfreie Uferpromenade verleihen dem Ort ein ganz besonderes Flair.

Die internationale Fachhochschule in unmittelbarer Umgebung sorgt für eine dauerhafte Vermietbarkeit.

Geringe Entfernungen / Zentrale Lage
Entfernung Bad Honnef-City: 5km / 5 Min.
Entfernung Linz am Rhein: 6km
Entfernung Bonn KFZ: 20km / 15 Min.
Entfernung Bonn HBF mit der Bahn: 10 Min.
Entfernung Flughafen Köln-Bonn: 40km
Community Description

Lage direkt am "Rhein-Park"!

Die Häuser grenzen unmittelbar an den Park und liegen in Rheinnähe in der Stadt Unkel.
Der Blick ins Grüne ist unverbaubar und es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Stadt Unkel liegt am östlichen Ufer des Rheins, der sogenannten Sonnenseite des Siebengebirges, jeweils etwa fünf Kilometer südlich (rheinaufwärts) der Stadt Bad Honnef und nördlich (rheinabwärts) der Stadt Linz am Rhein. In einem Seitental auf der anderen Rheinseite befindet sich der Ortsbezirk Unkelbach der Stadt Remagen. Unkel gehört zum unmittelbaren Einzugsgebiet der Bundesstadt Bonn.

Viele Fachwerkbauten säumen die Straßen und die wunderschöne, verkehrsfreie Uferpromenade verleihen dem Ort ein ganz besonderes Flair.

Die internationale Fachhochschule in unmittelbarer Umgebung sorgt für eine dauerhafte Vermietbarkeit.

Geringe Entfernungen / Zentrale Lage
Entfernung Bad Honnef-City: 5km / 5 Min.
Entfernung Linz am Rhein: 6km
Entfernung Bonn KFZ: 20km / 15 Min.
Entfernung Bonn HBF mit der Bahn: 10 Min.
Entfernung Flughafen Köln-Bonn: 40km

Features

Balcony
Terrace/Deck
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Energy Performance: 70,33 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Alexander Kaminski - RE/MAX Performance Immobilien GmbH
Alexander Kaminski
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Alexander Kaminski

RE/MAX Performance Immobilien GmbH

Am Heerdter Hof 11
40549  Düsseldorf, Germany

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