Multi-Family - For Sale - Wittmund


* Renditeobjekt * Vier-Parteien-Haus * sehr gepflegt * fußläufig alles erreichbar *

Wittmund, Germany
ID: HaLe-2211
Total Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms
4
Total SqM
213
Lot Size (m2)
855
Year Built
2007

Toilet Rooms:
4
Living SqM:
213
Deutsch
Disclaimer:
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Erdgeschoss (Wohnung 1 bzw.2):

Wohnzimmer: 18,13 m²
Küche: 15,52 m²
Schlafzimmer: 12,26 m²
Bad: 9,20 m²
HWR: 3,03 m³
Flur: 5,58 m²


Dachgeschoss (Wohnung 3 bzw. 4):

Wohnzimmer: 13,01 m²
Küche: 11,31 m²
Schlafzimmer: 8,22 m²
Bad: 6,18 m²
HWR: 3,03 m²
Flur: 5,58 m²

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 25.06.2029
- Endenergiebedarf: 116,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2008
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: D
Community Description

Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es rund 15 Kilometer. Flächenmäßig gehört Wittmund mit 210,13 Quadratkilometern zu den zehn größten Städten Niedersachsens und liegt in einem deutschlandweiten Vergleich auf Rang 82. Seit der Eingemeindung mehrerer umliegender Orte bei der Kommunalreform 1972 ist Wittmund die flächengrößte Stadt Ostfrieslands. Nach Norden hin stößt die Wittmunder Stadtgrenze mit dem Stadtteil Carolinensiel direkt an die Nordseeküste.

Mit ihren rund 20.000 Einwohnern, die sich auf gut 210 Quadratkilometer verteilen, ist Wittmund nur sehr dünn besiedelt. Einer Einwohnerdichte von 99 pro Quadratkilometer stehen allein innerhalb Ostfrieslands Vergleichswerte von 488 (Emden), 460 (Leer), 241 (Norden) und 206 (Aurich) gegenüber.
Community Description

Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es rund 15 Kilometer. Flächenmäßig gehört Wittmund mit 210,13 Quadratkilometern zu den zehn größten Städten Niedersachsens und liegt in einem deutschlandweiten Vergleich auf Rang 82. Seit der Eingemeindung mehrerer umliegender Orte bei der Kommunalreform 1972 ist Wittmund die flächengrößte Stadt Ostfrieslands. Nach Norden hin stößt die Wittmunder Stadtgrenze mit dem Stadtteil Carolinensiel direkt an die Nordseeküste.

Mit ihren rund 20.000 Einwohnern, die sich auf gut 210 Quadratkilometer verteilen, ist Wittmund nur sehr dünn besiedelt. Einer Einwohnerdichte von 99 pro Quadratkilometer stehen allein innerhalb Ostfrieslands Vergleichswerte von 488 (Emden), 460 (Leer), 241 (Norden) und 206 (Aurich) gegenüber.
Miscellaneous Description

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Ihre Ansprechpartnerin
Petra Becker
RE/MAX Immo-Team

petra.becker@remax.de

Tel.: 0 491 - 99 75 68 - 0
Mobil: 0 176 - 56 82 50 91


Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
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Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
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Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   25/06/2029
Energy Performance: 116,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2007

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Hartwig Leemhuis - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
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Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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