Mehrfamilienhaus - Kauf - Neunkirchen


Vollvermietete Kapitalanlage in Neunkirchen!

Neunkirchen, Neunkirchen
VERKAUFT
ID: 350791021-149
Gesamtfläche m²
301
Grundstück m²
304
Nutzfläche m²
361
Baujahr
1918
Deutsch
Disclaimer:
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Nur wenige Gehminuten von dem Neunkirchener Saarpark-Center entfernt steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss ist eine 3 ZKB Wohnung (ca. 76 m²). Die Wohnung im Obergeschoss bietet 4 ZKB mit Loggia auf einer Fläche von ca. 120 m² und die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ebenfalls 4 ZKB mit einem kleinen Wintergarten auf ca. 105 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Jede Wohnung hat eine großzügige Diele (Flur) vom dem Sie alle Räume erreichen können. Das Anwesen ist voll unterkellert und im Erdgeschoss ist eine Garage mit integriert. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Hinterhof und eine Wiesenfläche.

Hier steht ein gepflegtes Renditeobjekt mit praktisch aufgeteilten Wohnungen zum Verkauf. Haben Sie Interesse an einer Kapitalanlage in begehrter Lage von Neunkirchen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Beste Altersvorsorge hat immer noch vier Wände und ein Dach!
Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Neunkirchen nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.Neunkirchen ist über die Autobahnen A6 und A8 ,sowie die Bundesstraße 41 an das überregionale Straßennetz angebunden.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Neunkirchen nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.Neunkirchen ist über die Autobahnen A6 und A8 ,sowie die Bundesstraße 41 an das überregionale Straßennetz angebunden.

Sonstige Beschreibung

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Energieträger der Heizung: Erdgas H
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 - 2002
Art des Ausweises: Energieausweis für Wohngebäude
Endenergiebedarf: 386 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse Bedarf „H“
Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse Verbrauch „E“
Energieausweis vom 14.11.2018
Sonstige Beschreibung

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Energieträger der Heizung: Erdgas H
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 - 2002
Art des Ausweises: Energieausweis für Wohngebäude
Endenergiebedarf: 386 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse Bedarf „H“
Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse Verbrauch „E“
Energieausweis vom 14.11.2018
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Keller
Innenstadt

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   14/11/2018
Energieverbrauch/bedarf: 386,00 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Heiko Müller - REMAX in St. Wendel
Heiko Müller

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Heiko Müller

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Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

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