Multi-Family - For Sale - Nohfelden


Kapitalanleger gesucht !!!

Nohfelden, Sötern
ID: 350791021-156
Total SqM
316
Lot Size (m2)
1.739
Year Built
1977

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Im Nohfeldener Ortsteil Sötern steht dieses vermietete Mehrfamilienhaus am Ende einer Sackgasse.

Das Haus wurde im Jahr 1977 neu errichtet. Im Jahr 1990 wurde seitlich angebaut und 2001 aufgestockt.

Das Haus besteht aus drei abgeschossenen Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 316 m².

Die Wohnung im Untergeschoss (ca. 79 m²) besteht aus vier Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Abstellraum.

Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 138 m²) besteht ebenfalls aus vier Zimmern, einer Küche, einem Bad, einer Diele, einer Gästetoilette und einem Wintergarten. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerraum und die Garage.

Die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 99 m². Hier befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer.

Alle Wohnungen sind in einem guten und gepflegten Zustand. Zur Zeit sind alle Wohnungen bewohnt, bzw. vermietet.

Um das Haus gibt es ein schönes großes Grundstück. Hier gibt es mehrere Stellplätze, ein Carport, eine Gartenlaube.....

Sie suchen eine gepflegte Kapitalanlage? Gerne beantworten wie Ihre offenen Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Community Description

In Sötern finden sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein kleiner Einkaufsmarkt, Bäckerei, Ärzte, Banken, sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im 3km entfernten Türkismühle, oder in St.Wendel, Wadern oder Hermeskeil.
Das Freizeitzentrum Bostalsee erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Der Ort liegt direkt an der Autobahn (A62) in Richtung Kaiserslautern - Saarbrücken - Trier.

Community Description

In Sötern finden sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein kleiner Einkaufsmarkt, Bäckerei, Ärzte, Banken, sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im 3km entfernten Türkismühle, oder in St.Wendel, Wadern oder Hermeskeil.
Das Freizeitzentrum Bostalsee erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Der Ort liegt direkt an der Autobahn (A62) in Richtung Kaiserslautern - Saarbrücken - Trier.

Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:

Baujahr des Gebäudes: 1977
Energieträger der Heizung: Öl
Art des Ausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 134,02 kWh (m²a)
Effizienzklasse: E
Energieausweis vom 26.3.2019

Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:

Baujahr des Gebäudes: 1977
Energieträger der Heizung: Öl
Art des Ausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 134,02 kWh (m²a)
Effizienzklasse: E
Energieausweis vom 26.3.2019

Selling commission   3,57 %  

Features

Garage Detached
Parking
Oil Heating
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   26/03/2019
Energy Performance: 134,02 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Heiko Müller - REMAX in St. Wendel
Heiko Müller

Heiko Müller

REMAX in St. Wendel


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Heiko Müller

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Germany

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