Mehrfamilienhaus - Kauf - Pliezhausen


Für Handwerker - sanierungsbedürftige Immobilie

Pliezhausen, DE
VERKAUFT
Verfügbar ab: 07/09/2017
ID: 140250016-537
Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
250
Grundstück m²
360
Baujahr
1830

Anz. Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Hier erwartet Sie ein historisches Gebäude, welches Ihnen ca. 250-290m² Wohnfläche zu bieten hat.
Das bereits erstmalig von Lehensherren Levin von Kniestedt gebaute Schul- und Rathaus wurde 1830 erneut von der Gemeinde mit Hilfe der Carl von Kniestedt Stiftung errichtet.

Bisher war das Haus durch die Eigentümerfamilie, die es ca. 1960 erworben hatte auch bewohnt. Die Befeuerung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Zum Zeitpunkt des Kaufes, bzw. danach wurde das Haus saniert und zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut.

Hier stehen Ihnen einige Möglichkeiten zur Option, Sie können das Haus als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus nutzen.
Innen sanieren und die Fassade stehen lassen oder auch ein Abriss wäre denkbar, hier sind jedoch die örtlichen, baurechtlichen Gegebenheiten und Grenzabstände zu beachten.

Das Gebäude sollte grundlegend saniert werden.
Letzer Stand waren in der Immobilie zwei Wohnungen mit Wohnzimmer, Essküche und Schlafzimmer, eine 2 Zimmer Wohnung sowie eine große Wohnung mit 4 Schlafzimmern auf zwei Stockwerken unter gebracht. Das Badezimmer befand sich im Anbau des Hauses, der ca. 1960 errichtet wurde.

Die Wohnfläche des Gebäudes liegt bei ca. 250m²-290m². Die Grundstücksfläche des Gebäudes liegt bei ca. 312m²
Lagebeschreibung

Rübgarten hat eine sehr aktive Dorfgemeinschaft. Fußball, Tischtennis Radtreff und sonstige Sportarten sind hier im Verein möglich. Die Autobahnanbindung ist hervorragend. In 15-20 Minuten erreichen Sie über die B27 Stuttgart, Tübingen und Reutlingen. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichen.
Die Gemeinde ist eine "wachsende" Gemeinde.
Lagebeschreibung

Rübgarten hat eine sehr aktive Dorfgemeinschaft. Fußball, Tischtennis Radtreff und sonstige Sportarten sind hier im Verein möglich. Die Autobahnanbindung ist hervorragend. In 15-20 Minuten erreichen Sie über die B27 Stuttgart, Tübingen und Reutlingen. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichen.
Die Gemeinde ist eine "wachsende" Gemeinde.
Ausstattungsbeschreibung

- Wohnfläche ca. 250-290m²
- Grundstück ca. 312m²
- Baujahr 1830 / saniert 1960
- Pliezhausen - Rübgarten, ein ruher Ort ohne viel Lärm am Rande des Schönbuchs
- sanierungsbedürftig


Ausstattungsbeschreibung

- Wohnfläche ca. 250-290m²
- Grundstück ca. 312m²
- Baujahr 1830 / saniert 1960
- Pliezhausen - Rübgarten, ein ruher Ort ohne viel Lärm am Rande des Schönbuchs
- sanierungsbedürftig


Sonstige Beschreibung

Alle Informationen werden von uns geprüft, aufgearbeitet und stammen vom Eigentümer. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen und müssen vom Interessenten verifiziert werden.
Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag, alle Verhandlungen sind über uns zu führen.
Unsere Angebote sind für den Empfänger bestimmt und darf von diesem ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergeleitet werden.

Sehr gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch und beantworten Ihnen sämtliche Fragen zur Immobilie.

Alle unsere Objekte finden Sie auf er Internetseite www.immobilienmakler-filderstadt.de

Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.


Sonstige Beschreibung

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Sehr gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch und beantworten Ihnen sämtliche Fragen zur Immobilie.

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Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   18/09/2017
Energieverbrauch/bedarf: 254,70 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Carina Wiedenmayer - RE/MAX in Filderstadt
Carina Wiedenmayer

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