Büro/Praxis - Kauf - Tholey


TOP Geschäftslage für SIE zum KAUF an eine perfekte ANBINDUNG

Tholey, Tholey
ID: 350791025-63
Grundstück m²
2.000
Nutzfläche m²
225
Baujahr
1910

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Sie suchen eine SUPER gelegene IMMOBILIE für Ihren SITZ...oder für eine ZWEIGSTELLE...ein Café ...oder Autovermietung? Zweitbüro gefragt....
SIE suchen für IHREN STANDORT das passende GEBÄUDE ?!
Bei dieser Immobilie handelt es sich, um ein vielfältiges Gebäude mit großem Potenzial, da die Anbindung an die Autobahn günstig gelegen ist, und natürlich zur Durchgangsstraße direkte Einfahrt bietet.
Es handelt sich um ein MISCHGEBIET.
Das Grundstück von ca. 2.000 m² ist individuell nutzbar.
Zur Zeit ist die Immobilie für eine Gewerbeeinheit vorbereitet, die Elektrik wurde neu verlegt.
Der dafür vorgesehene Verkaufsraum von ca. 52,37 m² wurde neu ausgestattet, und 2013 genehmigt.
Es wurde eine neue Dacheindeckung in Tonziegel ausgeführt. Ein Fliesenbelag wurde eingebaut und die hohen Wände sprechen für sich.
Die attraktive Straßen-Fensterfront bietet sofort ein anspruchsvolles Ambiente, welches zum Eintreten in den Verkaufsraum auffordert.
Ihre Werbung sollten Sie an diesem Eingangsbereich optimal plazieren können, um NEUE Kunden anzusprechen, für Sie die BESTE Vorraussetzung !
Im Rückwärtigen ANBAU befinden sich 3 GROSSE GARAGEN, mit weiteren Unterstellmöglichkeiten, oder gerne auch zur Untervermietung ...
Auch hier sind Sie frei, wie Sie die Räumlichkeiten nutzen und weiter gestalten.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 225,00 m².
Sie interessieren sich für diese Immobilie, dann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungtermin.




Lagebeschreibung

Tholey, ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd. 13.100 Einwohner) gehört zum Landkreis St. Wendel und liegt 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die 12 km entfernte Kreisstadt St. Wendel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Der Ort selbst, mit ca. 2.280 Einwohnern, liegt idyllisch am Südhang des 569 Meter hohen Schaumbergs und ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück, der durch seine ursprüngliche Landschaft gekennzeichnet ist.
Tholey ist verkehrstechnisch optimal an der BAB A1 gelegen und damit für den gesamten westdeutschen Raum bestes erreichbar. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 45 Minuten Fahrzeit entfernt. Frankreich oder Luxemburg sind in 45 Minuten gut zu erreichen. Deshalb ist Tholey auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.
Tholey bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken. Auch für Familien mit Kindern ist Tholey wirklich ideal, denn eine Kindertagesstätte sowie Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen erreicht man in wenigen Minuten im benachbarten Ort Theley.
Um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können, finden sich viele nahegelegene Ausflugsziele. Der nahegelegene Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, das Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, der Barfußpfad, die Benediktinerabtei oder die römische Ausgrabungsstätte im Varuswald u.v.m. Mit dem "Hofgut Imsbach" und dem Kreismühlenmuseum Johann-Adams-Mühle", finden sich zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. Neben einer hervorragenden Gastronomie und Hotels findet man bei etwa 40 Vereinen schnell Anschluss.

Lagebeschreibung

Tholey, ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd. 13.100 Einwohner) gehört zum Landkreis St. Wendel und liegt 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die 12 km entfernte Kreisstadt St. Wendel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Der Ort selbst, mit ca. 2.280 Einwohnern, liegt idyllisch am Südhang des 569 Meter hohen Schaumbergs und ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück, der durch seine ursprüngliche Landschaft gekennzeichnet ist.
Tholey ist verkehrstechnisch optimal an der BAB A1 gelegen und damit für den gesamten westdeutschen Raum bestes erreichbar. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 45 Minuten Fahrzeit entfernt. Frankreich oder Luxemburg sind in 45 Minuten gut zu erreichen. Deshalb ist Tholey auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.
Tholey bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken. Auch für Familien mit Kindern ist Tholey wirklich ideal, denn eine Kindertagesstätte sowie Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen erreicht man in wenigen Minuten im benachbarten Ort Theley.
Um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können, finden sich viele nahegelegene Ausflugsziele. Der nahegelegene Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, das Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, der Barfußpfad, die Benediktinerabtei oder die römische Ausgrabungsstätte im Varuswald u.v.m. Mit dem "Hofgut Imsbach" und dem Kreismühlenmuseum Johann-Adams-Mühle", finden sich zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. Neben einer hervorragenden Gastronomie und Hotels findet man bei etwa 40 Vereinen schnell Anschluss.

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Sabine Biehl - REMAX in St. Wendel
Sabine Biehl

Sabine Biehl

REMAX in St. Wendel


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Sabine Biehl

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen