B&B - For Sale - Guldental


Landgasthof mit Hotel

Guldental, DE
Date Available: 20/02/2019
ID: 350781001-780
Total Rooms:
18
Lot Size (m2)
479
Built Area (m²)
700
Year Built
1963

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses Haus wurde 1982 mit dem "Goldenen Remis'chen" zum schönsten und
gastfreundlichsten Gasthaus an der Nahe ausgezeichnet. Firmen- und Familienfeiern
bis zu 60 Personen sind möglich , der Pfaffiuskeller und eine vollautomatische Kegelbahn
(Instandsetzung notwendig) sind auch vorhanden.
Im Erdgeschoß der Gastronomiebetrieb mit den entsprechenden
Wirtschaftsräumen und Küchen, im ersten und zweiten Obergeschoß Einzimmerappartments
mit Duschbädern und eine 3ZKB-Wohnung mit Balkon.

Die Aufteilung der Immobilie:

EG ca. 270m²:
-ursprünglicher Gastronomiebetrieb bestehend aus 3 großen Gasträume,
Theke, Großküche, Wirtschafts-/Kühlräume und Sanitäranlagen.

1.OG ca. 200m²:
- 8 Appartments mit Duschbad
- eine 3ZKB-Wohnung mit Balkon

2.OG ca. 100m²
- 5 Appartments mit Duschbad

Gewölbekeller ca. 150m²
- 2 Probierkeller
- 1 Gastraum
- Kegelbahn
- Bierkeller

Energiebedarfsausweis vom 02.02.2019
Energiebedarf: 210,3 kWh/(m².a)
Energieklasse: G
Befeuerung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1963 / Gewölbekeller: 1930
Baujahr Heizung: 2008
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig .Alle genannten Angaben wurden vom
Eigentümer zur Verfügung gestellt und werden vom Makler nicht garantiert.
Die gastronomische Einrichtung ist nicht im Verkaufspreis enthalten, jedoch
verhandelbar.
Diese Immobilie kaufen Sie für 341.000,-€uro zzgl. einer Maklerprovision von
3,57% inkl. Mwst.. Weitere Angebote finden Sie unter: www.remax.de/badkreuznach

Selling commission   3,57 %  

Features

Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   02/02/2019
Energy Consumption For Heating: 210,30 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Dr. Michael Tröger - REMAX in Bad Kreuznach
Dr. Michael Tröger
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Dr. Michael Tröger

REMAX in Bad Kreuznach

Dürerstrasse 1
55543  Bad Kreuznach, Germany

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