B&B - For Sale - Kranenburg


Hochwertiges Herrenhaus in idyllischer Lage in Mehr-Niel !

Kranenburg, Niel
ID: 840231019-7
Total Rooms:
8
Total SqM
535
Lot Size (m2)
3.580
Built Area (m²)
17.500
Year Built
1898
Parking Spaces
4

Num. of Floors:
3

Present Use:
Pension
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses herrschaftliche Haupthaus, derzeit genutzt als Bed & Breakfast Pension Wolfswijk, wurde liebevoll restauriert und hochwertig ausgestattet. Umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie Elektrik, Fenster und Dacherneuerung wurde in den Jahren 2000 bis 2006 vorgenommen. Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!
Dem neuen Eigentümer bittet sich eine lukrative und sichere Existenz bis hin zur Altersrente. Die Immobilie ist für den Pensionsbetrieb voll ausgestattet. Durch die mögliche Übernahme der Geschäfts- und Betriebsausstattung steht einem sofortigen Neustart nichts im Wege. Durch seine schöne Lage eignet sich die Immobilie nicht nur für Hotelgäste, sondern auch sehr gut für Erholungssuchende. Die äußerst idyllische Lage des Herrenhauses eignet sich perfekt für Familienurlaube mit dem Fahrrad bis hin in die angrenzende Niederlande. Die Pension liegt in ruhiger Lage in Mehr-Niel, 3,4 km nördlich von Kranenburg. Hier wird Ruhe und Erholung garantiert. Die angebotene, sehr gepflegte Pension verfügt über 5 Doppelzimmer, jeweils mit einem liebevoll gestaltetem eigenem Bad ausgestattet sowie ein großes Appartement mit eigenem Bad. Der ausbaufähige Spitzboden garantiert weitere Räumlichkeiten. Über den hellen Eingangsbereich gelangt man in das Esszimmer der Gäste.
Die abgeschlossenen Privaträume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und sind wie folgt aufgeteilt:
Ein großes, helles Wohn- Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine große Küche mit Gasherd.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 535 m² sowie eine Grundstücksfläche von 17.500 m².
Durch ständige Renovierungsarbeiten wurde das Haus auf den neuesten Stand gebracht bzw. die hohe Qualität auch immer gehalten.
Vor dem Haus befinden sich diverse Stellplätze. Im hinteren Teil des Parks befindet sich eine Scheune zur individuellen Nutzung.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Gaszentralheizung
Fenster mit Isolierverglasung und Sproßen
Gewölbekeller mit Vorrichtung für eine Sauna
Stellplätze
Scheune

Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichem Objekt bei einer Besichtigung.


Community Description

Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt an der niederländischen Grenze bei Nijmegen und ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal.
Die Bed & Breakfast Pension liegt in Mehr-Niel, 3,4 km
vom Stadtzentrum Kranenburg entfernt.
Community Description

Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt an der niederländischen Grenze bei Nijmegen und ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal.
Die Bed & Breakfast Pension liegt in Mehr-Niel, 3,4 km
vom Stadtzentrum Kranenburg entfernt.
Selling commission   3,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Garage
Garden
Eat-in Kitchen
Country Side
Good reachable traffic
On Quiet Road
Gas - Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Jutta Bütow - REMAX in Kleve
Jutta Bütow

Jutta Bütow

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Jutta Bütow

REMAX in Kleve

Opschlag 7-9
47533  Kleve, Germany

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