Reiheneckhaus - Kauf - Leonberg


Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist.

Leonberg, Ramtel
VERKAUFT
ID: 351151001-115
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
118
Grundstück m²
120
Baujahr
2007
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
1
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Das charmante, familienfreundliche Reiheneckhaus wurde 2007 erbaut und ist ein wahres Raumwunder.
Die Wohnfläche von 118,23 qm ist auf 3 Ebenen aufgeteilt, ist sehr durchdacht und bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Nebenflächen betragen 37,65 qm.

Im Erdgeschoss befindet sich das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche u. Gäste WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmern und ein großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, WC und begehbare Dusche.

Das helle und freundliche Dachgeschoss ist ca. 33,41 qm groß und kann auch geteilt werden. Der dazugehörige Balkon hat eine unverbaubare Aussicht und lädt zum relaxen ein.

Im Keller befindet sich die Waschküche mit einer zusätzlichen Dusche und dem direkte Zugang zum Garagenstellplatz sowie ein Hobbyraum u. Abstellraum.

Das Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, bis auf das Gäste WC, Bad u. dem kleinen Fenster im DG.

Das Pultdach wurde 2014 komplett erneuert inkl. Dämmung. Die Alno Küche ist im Kaufpreis mit beinhaltet.
Einzug erfolgt nach Vereinbarung.
Lagebeschreibung

Leonberg ist eine Kreisstadt mit ca. 44.000 Einwohner. Das zu verkaufende Reiheneckhaus liegt in einer stadtnahen Lage von Leonberg.

Kindergarten u. Schule (Grund- u, Gesamtschule) liegen in der Nähe.
Ärzte, Realschule u. Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.

Alle öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Mit dem S-Bahnanschluss nach Stuttgart und Böblingen, sowie die nahen Verbindungen zu den Bundesautobahnen A8/A81 sind Sie flexibel u. schnell in Richtung Bodensee, Schweiz, Stuttgart, oder auch Böblingen/Sindelfingen unterwegs.

Lagebeschreibung

Leonberg ist eine Kreisstadt mit ca. 44.000 Einwohner. Das zu verkaufende Reiheneckhaus liegt in einer stadtnahen Lage von Leonberg.

Kindergarten u. Schule (Grund- u, Gesamtschule) liegen in der Nähe.
Ärzte, Realschule u. Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.

Alle öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Mit dem S-Bahnanschluss nach Stuttgart und Böblingen, sowie die nahen Verbindungen zu den Bundesautobahnen A8/A81 sind Sie flexibel u. schnell in Richtung Bodensee, Schweiz, Stuttgart, oder auch Böblingen/Sindelfingen unterwegs.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:

- Balkonschiebetür
- hochwertiges Laminat im OG u. DG
- hochwertige Fliesen im EG
- hochwertige Alno Küche - ist im Kaufpreis mit beinhaltet
- Gas
- Bad mit großzügiger begehbarer Dusche u. WC
- Gäste WC
- weitere Dusche im Keller
- Hobbyraum im Keller
Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:

- Balkonschiebetür
- hochwertiges Laminat im OG u. DG
- hochwertige Fliesen im EG
- hochwertige Alno Küche - ist im Kaufpreis mit beinhaltet
- Gas
- Bad mit großzügiger begehbarer Dusche u. WC
- Gäste WC
- weitere Dusche im Keller
- Hobbyraum im Keller
Sonstige Beschreibung

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümerin sowie der vorgelegten Pläne und Berechnungen, des halb übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis 84,3 kW (m*a).

Die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 4,76% inkl. der gesetzl. Mwst. aus der Kaufpreissumme von 465.000,00 € und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Für unsere Interessenten suchen wir dringend Wohnungen u. Häuser zum Kaufen u. Mieten im Raum Leonberg sowie Kreis Böblingen u. Kreis Ludwigsburg.

Legen auch Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände. Eine unabhängige Immobilienbewertung liefert Ihnen die Fakten für weitere Entscheidungen.

Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne! VERMIETEN - VERKAUFEN - VERTRAUEN!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.de bzw. www.remax-wohntraum-leo.de
Sonstige Beschreibung

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümerin sowie der vorgelegten Pläne und Berechnungen, des halb übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis 84,3 kW (m*a).

Die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 4,76% inkl. der gesetzl. Mwst. aus der Kaufpreissumme von 465.000,00 € und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Für unsere Interessenten suchen wir dringend Wohnungen u. Häuser zum Kaufen u. Mieten im Raum Leonberg sowie Kreis Böblingen u. Kreis Ludwigsburg.

Legen auch Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände. Eine unabhängige Immobilienbewertung liefert Ihnen die Fakten für weitere Entscheidungen.

Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne! VERMIETEN - VERKAUFEN - VERTRAUEN!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.de bzw. www.remax-wohntraum-leo.de
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garage
Garten

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   14/02/2008
Energieverbrauch/bedarf: 84,30 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - 1. Grit Schiemenz - RE/MAX in Leonberg
1. Grit Schiemenz

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RE/MAX in Leonberg


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1. Grit Schiemenz

RE/MAX in Leonberg

Poststr. 30
71229  Leonberg, Deutschland

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