Reiheneckhaus - Kauf - Lörrach


** Idylle pur ** mitten im Grünen Reihenendhaus auf dem Salzert

Lörrach, Lörrach
ID: 350021062-318
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
111
Grundstück m²
190
Nutzfläche m²
30
Baujahr
1998
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
3
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich im hoch über Lörrach gelegenen Ortsteil Salzert. Es liegt unmittelbar am Ortsrand, nur wenige Schritte trennen Sie von Wiesen, Äckern und Wald.

Wohnzimmer mit Terrasse
Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer. Ein schöner Laminatboden und der direkte Zugang zum Garten und zur Terrasse zeichnen es aus.

Durch die großen Fenster ist es hell und sonnig. In das Wohnzimmer integriert ist die Treppe, die offen, aber hinter einer Trennwand ins obere Stockwerk führt. Gegenüber liegt der Essplatz, an dem sie mit ihrer Familie essen können.

Küche
Eine praktisch eingerichtete Küche mit U-förmiger Küchenzeile bietet Ihnen auf kompakter Fläche eine große Arbeitsfläche mit viel Stauraum.

Die Kombination von Küchenmöbeln in warmen Holzton mit handschmeichelnden abgerundeten Kanten, frischen weißen Kacheln und erdigen Pastelltönen gibt dieser Küche ein fast schon mediterranes Flair. Die Elektrogeräte in dieser Küche wurden erst vor kurzem erneuert.

Alle Räume im Erdgeschoss werden durch eine Diele mit pflegeleichtem Fliesenboden erschlossen.

Schlafzimmer und Bad
Das Elternschlafzimmer befindet sich im OG. Neben einem Doppelbett ist noch genügend Platz für einen großen Kleiderschrank oder ein großes Bücherregal.

Zwischen dem Schlafzimmer und den Kinderzimmern ist das innenliegende Bad mit bequemer Badewanne und Duschmöglichkeit.

Auch das Gäste-WC im Erdgeschoss zeigt, wie klassisch weißen Badezimmergarnituren mit ausdrucksvoller Farbgebung der Wände ein fröhliches, frisches Aussehen gegeben werden kann.

Kinderzimmer
Im Obergeschoss gibt es noch zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitsraum genutzt werden können.
Hier wurde durch ein Wandbett der Raum so aufgewertet, dass sich neben dem Schreibtisch sogar noch ein bequemes Sofa unterbringen ließ.

Im Untergeschoss befindet sich der gut ausgebaute Kellerraum. Mit seinem schönen Fußboden und der verkleideten Decke ist er weit mehr als nur ein Abstellraum für Vorräte oder Winterreifen, er läßt sich bei Bedarf auch als Bügelzimmer oder Hobbyraum nutzen. Möglich ist auch, ihn in zwei Räume zu teilen.

In der Waschküche finden Waschmaschine, Trockner und sogar eine Dusche Platz.

Garten und Terrasse
Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit Terrasse. Auf der mit dekorativen Holzstellwänden abgeschirmten
Terrasse können Sie in Ruhe lesen, grillen, ein kühles Getränk genießen oder in der Hollywoodschaukel
chillen.

Der Garten selbst ist durch das ansteigende Gelände zwischen den Häusern sehr reizvoll - und gerade so groß, dass man ihn liebevoll pflegen kann, ohne dass er zu viel Arbeit macht.

Tiefgarage
Unter den erhöht stehenden Häusern befindet sich eine großzügige Tiefgarage mit ebenerdiger Zufahrt.
Von dort gelangen sie über eine Innentreppe direkt ins Haus.So kommen Sie auch bei Regen und Schnee stets trockenen Fusses zu ihrem Auto, müssen im Winter nie Scheiben kratzen und im Sommer ist ihr Fahrzeug angenehm temperiert und keine rollende Sauna.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages beträgt unsere Vermittlungsprovision 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.).
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot!
Lagebeschreibung

Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich im hoch über Lörrach gelegenen Ortsteil Salzert. Es liegt unmittelbar am Ortsrand, nur wenige Schritte trennen Sie von Wiesen, Äckern und Wald.

Mit knapp 50.000 Einwohnern verfügt Lörrach über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alle Bildungseinrichtungen - vom Kindergarten über die Waldorfschule bis zur technischen Hochschule - sind vorhanden. Im Salzert mit seinen gut 2600 Einwohnern gibt es einen Kindergarten und eine eigene Grundschule.

Lörrach bietet zudem ein reiches Angebot an Kultur-, Sport und Freizeiteinrichtungen.
Regio-Messe, alemannische Fastnacht, das “Stimmen”-Festival oder die Burgfestspiele Rötteln sind überregional bekannt.


Lagebeschreibung

Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich im hoch über Lörrach gelegenen Ortsteil Salzert. Es liegt unmittelbar am Ortsrand, nur wenige Schritte trennen Sie von Wiesen, Äckern und Wald.

Mit knapp 50.000 Einwohnern verfügt Lörrach über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alle Bildungseinrichtungen - vom Kindergarten über die Waldorfschule bis zur technischen Hochschule - sind vorhanden. Im Salzert mit seinen gut 2600 Einwohnern gibt es einen Kindergarten und eine eigene Grundschule.

Lörrach bietet zudem ein reiches Angebot an Kultur-, Sport und Freizeiteinrichtungen.
Regio-Messe, alemannische Fastnacht, das “Stimmen”-Festival oder die Burgfestspiele Rötteln sind überregional bekannt.


Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
229 €  monatlich

Ausstattung

Garten
Tiefgarage
CATV/Kabel
Gasheizung
Keller
Einbauküche
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
Waldnähe
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Claudia Stiegeler - RE/MAX in Lörrach
Claudia Stiegeler

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RE/MAX in Lörrach


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Claudia Stiegeler

RE/MAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

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