Reiheneckhaus - Kauf - Lörrach


REH in TOP-Lage von Lö-Brombach, Grenznähe CH-Basel / F

Lörrach, Brombach
Verfügbar ab: 01/05/2019
ID: 350031014-219
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
109
Grundstück m²
352
Nutzfläche m²
52
Baujahr
1975
Parkplätze
2

WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Gepflegtes Reihenendhaus (109 m² Wohnfläche + 27 m² Hobbyraum) in ruhiger, verkehrsarmer (Sackgasse) TOP-Lage von Lö-Brombach - Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Post, Florist fast alles vis a vis in der Nachbarschaft. Das richtige Zuhause für Paare, Familien, Familien mit älteren Kindern....
Vorgarten und Hauptgarten (Grundstücksgröße 322 m²) mit sonniger Südausrichtung sind ideal zugeschnitten, sehr gepflegt und gärtnerisch angelegt. Der Frühling kann kommen!
Für Grillabende, Feste oder einfach nur zum Entspannen gibt es eine große überdachte Veranda mit Lamellen. So können Sie bei Hitze für genügend Zirkulation sorgen.
Das XXL-Wohnzimmer mit seinen ca. 39 m² sowie ca. 6,5 m Breite besticht durch eine Panoramascheibe, viel Licht und einen entspannenden Blick in den Garten. Des weiteren gibt es im EG ein Gäste-WC sowie eine Küche mit EBK. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer - alle mit einer guten Größe (von 12 - 19 m²) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Im Keller könnte je nach Wunsch eine Einliegerwohnung integriert werden - sämtliche Anschlüsse für ein Bad sind vorhanden. Der große (27 m²) ausgebaute Hobbyraum mit Fenster könnte als Wohn-/Schlafzimmer dienen.
Große Garage mit Platz für Velos, Rasenmäher etc.

Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von diesem tollen Haus in dieser vorzüglichen Lage!

Voraussichtlicher Bezugstermin: ab dem 01.05.2019

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Käuferprovision.

Modernisierungen der vergangenen 20 Jahre:
Komplette Heizungsanlage (Gas) 2016
Fenster
Fassadenanstrich
Hauseingang - Fliesen
Die Sparren- sowie Kellerdeckendämmung wurde nachträglich durchgeführt

Ausstattung:
Elektrischer Rolladen im Wohnzimmer
Markise
Überdachte Veranda
Garage
Fußböden: Fliesen, Kork

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Garage
Garten
Terrasse
CATV/Kabel
Erdgas
Zentralheizung
Keller
Einbauküche
Gute Verkehrsverbindungen

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   19/12/2018
Energieverbrauch/bedarf: 222,67 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - 3. Denis Rösch - REMAX in Weil am Rhein
3. Denis Rösch
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3. Denis Rösch

REMAX in Weil am Rhein

Freiburger Strasse 77
79576  Weil am Rhein, Deutschland

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