Reiheneckhaus - Kauf - Ludwigshafen


OPEN HOUSE -17.02.2018 um 15 Uhr

Ludwigshafen, Rheingönheim
ID: 350751001-247
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
150
Grundstück m²
405
Nutzfläche m²
74
Baujahr
1990

Anz. Stockwerke:
2
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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OPEN HOUSE am Sa. 17.02. um 15 Uhr.
Eine vorherige Besichtigung ist nicht möglich. Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihren Personalausweis mit.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der Mindestgebotspreis beträgt 251.000 Euro.
Alle weiteren Informationen finden Sie unter Sonstiges.

Objektbeschreibung:
Dieses Haus verfügt über 2 Wohneinheiten je ca. 75 m² und je 2 ZKB, sowie einer Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 47 m². Das Dachgeschoss ist zum Ausbau bereits vorbereitet, d. h. Wasser / Abwasser und Strom sind vorhanden. Das Dach ist ebenso insoliert.

Die Immobilie ist komplett unterkellert.
Das EG verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC. Beheizt wurde das Haus bisher mittels Nachtspreicheröfen (Strom).
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Iso- Kunststofffenster.


Lage:
Rheingönheim ist der südlichste Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Derzeit hat Rheingönheim 8.061 Einwohner.

Rheingönheim hat an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken einen Bahnhof, der von der Linie S1 der S-Bahn RheinNeckar bedient wird.


Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der Mindestgebotspreis liegt bei € 251.000,-. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt.
Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie, nach eingehender Besichtigung, ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem
maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen, jedoch nicht den Mindestgebotspreis unterschreiten! Das Kaufpreisgebot muss bei uns bis zum 26.02.2018 um 15.00 Uhr, schriftlich (Email oder Post) vorliegen! Innerhalb der Bieterfrist können am 18. und 19.02. Detailbesichtigungen vorgenommen werden. Selbstverständlich sind wir nicht nur bei den Verhandlungen behilflich, sondern auch bei der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages.

Ab Abgabefrist und Abstimmung mit dem Verkäufer bekommen alle Bieter die Information über das Höchstgebot und haben dann 48 Stunden Zeit, ihr Gebot ggfs. anzupassen.

Das Angebot ist bei uns schriftlich einzureichen. Dieses können Sie per Email an neustadt@remax.de, oder mit der Post senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieter/Käuferprovision an.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereit.
Diese finden Sie unter http://ec-europa.ed/consumers/odr/.
Meine Email Adresse lautet: jeanette.waldhoff@remax.de"

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem RE/MAX Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Garage
Garten
Nachtspeicherofen
Keller

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   02/02/2018
Energieverbrauch/bedarf: 80,83 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Jeanette Waldhoff - RE/MAX in Neustadt
Jeanette Waldhoff

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Jeanette Waldhoff

RE/MAX in Neustadt

Mandelring 19
67433  Neustadt, Deutschland

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