End of Terrace House - For Sale - Zemmer


Bezugsfertiges Haus in Zemmer - mit Toilette im Dachgeschoss

Auf dem Hübel 5 - 54313 - Zemmer, DE
Date Available: 21/09/2019
ID: 351331036-2
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
100
Lot Size (m2)
73
Built Area (m²)
120
Year Built
1920

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Hereinspaziert in Ihr Haus Auf dem Hübel 5 in 54313 Zemmer. Links eine neue Küche, zur rechten das Wohnzimmer mit Holzofen und Flatscreen. Eine Etage höher drei Zimmer mit einem davon ebenso mit Holzofen ausgestattet. Zur linken lädt ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Öffnen Sie die Dachbodentreppe um das gedämmte Dach zu inspizieren, mögen Sie Ihren Augen nicht trauen: hier findet sich eine funktionstüchtige Toilette und ein Waschbecken. - Das motiviert Ausbauprojekte...

Der Heizungskessel ist erneuert und ein neuer Brenner ist vom Eigentümer bestellt - zeitgleich mit dem Erstellen dieses Textes bestellt. - Die Heizkörper und Heizrohre sind - wie auch die Fenster - im letzten Jahr erneuert worden. Ebenso sind die Elektroleitungen modernisiert worden.

Braucht man mehr zum Leben als vier Wände zum Wohlfühlen? Machen Sie etwas daraus! Die Lage von Zemmer ist ideal und - sollten Sie schon Ihr Zuhause besitzen - ließe sich das Haus auch ideal als Ferienwohnung ausgestalten.

Damit möchte ich Sie zu einer Inspektion der beigefügten Fotos in Zemmer einladen. - Ein Anruf führt am schnellsten zum Ziel: 0176 - 34 35 98 21.

Zu Zemmer seien Ihnen folgende Links notiert:
_ http://www.ortsgemeindezemmer.de/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Zemmer

Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 72,60 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1920 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2019), Energieeffizienzklasse B - Datum Energieausweis: 16.09.2019

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier – Joan Wessels – Tel. 0176 - 34 35 98 21

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Community Description

Zemmer gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Es ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort Zemmer liegt in der Mitte des Dreiecks Trier-Bitburg-Wittlich, etwa 15 km nordnordöstlich von Trier. In Zemmer gibt es einen Kindergarten, einen Allgemeinmediziner, ein Lebensmittelgeschäft, einen Friseur, Handwerker und eine Kirche.
Community Description

Zemmer gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Es ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort Zemmer liegt in der Mitte des Dreiecks Trier-Bitburg-Wittlich, etwa 15 km nordnordöstlich von Trier. In Zemmer gibt es einen Kindergarten, einen Allgemeinmediziner, ein Lebensmittelgeschäft, einen Friseur, Handwerker und eine Kirche.
Selling commission   3,57 %  

Features

Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   16/09/2019
Energy Performance: 72,60 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1920

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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