Terraced House - For Sale - Ayl


Ein Haus für Handwerker und die die es noch werden wollen

Ayl, DE
SALE AGREED
Date Available: 01/04/2019
ID: 351331004-91
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
98
Lot Size (m2)
394
Built Area (m²)
150
Year Built
1934
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Herzlich willkommen in dem schönen Weinort Ayl.
Hier an einer Ortstraße, unweit vom Ortskern entfernt steht dieses Reihenhaus. In diesem Haus haben Sie als Handwerker die Möglichkeit sich Ihren Traum vom Eigenheim zu schaffen. Das Haus aus dem Jahre 1934 ist sanierungsbedürftig und sucht jemanden, der ihm hilft wieder im neuen Glanz zu erstrahlen.
Zur Eingangstür eingetreten stehen Sie in einem Flur, von dem aus Sie jeweils rechts und links die Zimmer erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich das Esszimmer mit angeschlossener Küche und praktischem Abstellraum unter der Treppe. Gehen Sie rechts des Flurs so erreichen Sie ein großzügiges, zweigeteiltes Wohnzimmer, welches früher eher als „Gute Stube“ bekannt war.
Die Treppe hinaus ins Obergeschoss, finden Sie dort ein Badezimmer und insgesamt 2 Schlafzimmer. Es ist möglich noch, mit der entsprechenden Arbeit, ein drittes Schlafzimmer zu installieren.
Da das Haus früher als Bauernhaus diente befindet sich neben dem Haus noch eine große Scheune und eine Garage.
Haben Sie Spaß am Renovieren?
Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Community Description

Der Weinort Ayl liegt in einer malerischen Talweite zu Füßen der weltbekannten Weinbergslage „Ayler Kupp“. Der Winzerort mit ca. 1500 Einwohnern liegt eingebettet in Weinberge in dem schönen Saartal. Von hier aus gelangt man sowohl über ein gut ausgebautes Radwegenetz an viele Sehenswürdigkeiten in der Region. Die nächste Stadt Saarburg erreichen innerhalb weniger Autominuten. Hier haben Sie Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Ärztliche Versorgung und Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen.
Die Grenze zu Luxemburg ist ca. 10 Kilometer von Ayl entfernt.

Community Description

Der Weinort Ayl liegt in einer malerischen Talweite zu Füßen der weltbekannten Weinbergslage „Ayler Kupp“. Der Winzerort mit ca. 1500 Einwohnern liegt eingebettet in Weinberge in dem schönen Saartal. Von hier aus gelangt man sowohl über ein gut ausgebautes Radwegenetz an viele Sehenswürdigkeiten in der Region. Die nächste Stadt Saarburg erreichen innerhalb weniger Autominuten. Hier haben Sie Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Ärztliche Versorgung und Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen.
Die Grenze zu Luxemburg ist ca. 10 Kilometer von Ayl entfernt.

Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Garage
Needs Renovation
Oil Heating
Good reachable traffic
On Quiet Road
On/Near Forest
Central Heating

Rooms

Dimensions

Room Size

Dining Room
Dining Room
10,70 m2

Kitchen
Kitchen
8,09 m2

LivingRoom/DiningRoom
LivingRoom/DiningRoom
26,45 m2

Bedroom
Bedroom
13,47 m2

Bedroom
Bedroom
12,33 m2

Bathroom
Bathroom
7,78 m2

Bedroom
Bedroom
16,86 m2

Hallway
8,31 m2

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   26/03/2019
Energy Performance: 388,50 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Team Manager - Volker Biwer - REMAX in Trier
Volker Biwer
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Volker Biwer

REMAX in Trier

Brückenstr. 23
54290  Trier, Germany

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