Terraced House - For Sale - Erlenbach am Main


Kaufen Sie ab € 899,- mtl.* / REH m.kl.gemütl.Garten & Carport ! Wie neu ! Keine Käuferprovision!

Erlenbach am Main, Germany
ID: 930891005--1092
Total Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
156
Lot Size (m2)
160
Year Built
1989

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
156
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

REH m.kl.gemütl.Garten & Carport !
Wie neu !

Kaufen Sie ab € 899.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Es gibt Häuser, bei denen der Zustand nicht dem Baujahr entspricht.
Dieses Haus gehört mit Sicherheit zu diesen Objekten. Das Haus macht einen wirklich neuwertigen Eindruck. Es wurde seit 2010 kaum bewohnt, jedoch immer beheitzt und zu Übernachtungszwecken genutzt. Somit wurde das Haus maximal geschont. Das sieht man einfach beim Durchgehen.
Das Objekt ist voll gedämmten Keller unterkellert.
Der im Keller befindliche Hobbyraum ist in der hier angegebenen Wohnfläche zur privaten Nutzung enthalten.
Ideal für die Fitness, Sauna, evtl. Jugendzimmer mit eigenem Zugang von Außen
Fragen Sie uns danach.
Es gibt 2 Bäder, im 1.OG sowie im DG & ein Gäste WC im EG
Die Räume sind sehr hell, durch die perfekte Süd Ausrichtung & große Fensterflächen
den Sommer genießen Sie auf dem kleinen, fast uneinsehbaren Terrassen.-Gartenbereich
Die fast unbenutzte Küche ist VB !
In diese Haus können Sie einfach einziehen !
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
Fragen Sie uns bitte danach!

Energiebedarfsausweis
192,1 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1989
EEK: F
Gültig bis: 21.06.2029

*Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:10.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Miscellaneous Description

Energiebedarfsausweis
192,1 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1989
EEK: F
Gültig bis: 21.06.2029
Miscellaneous Description

Energiebedarfsausweis
192,1 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1989
EEK: F
Gültig bis: 21.06.2029

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   21/06/2029
Energy Performance: 192,10 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1989

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH


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Frank Völker

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Germany

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