Terraced House - For Sale - Höfer


Handwerkerliebling mit modernster Fernwärmetechnik! (SY-5380)

Höfer, Germany
ID: 5380
Total Rooms:
3
Total SqM
69
Lot Size (m2)
588
Year Built
1920

Living SqM:
69
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses kleine Reihenmittelhaus möchte liebevoll fertiggestellt werden. Derzeit befindet es sich praktisch in einem Rohbau-Zustand, sodass Sie sofort anfangen können, Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
Sollten Sie mehr Raum benötigen, ergeben sich mit einem Wintergarten, Anbau oder durch einen großen Erker zur Gartenseite weitere Möglichkeiten.
Zur Garage gelangen Sie über die Seitenstraße und der eigenen Auffahrt in den hinteren Gartenbereich.
Als Highlight ist hervorzuheben, dass Ihr neues Zuhause bereits an die moderne, alternative Fernwärme vor Ort angeschlossen ist. Durch die Biogasanlage haben Sie hier eine sehr kostengünstige Heizungsanlage. Heizkörper oder Fußbodenheizung? Gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen!

Schauen Sie doch einfach selbst vor Ort - senden Sie mir gleich eine Anfrage!

Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix (NEU: Fernwärmeanschluss)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 12.06.2029
Endenergiebedarf: 248,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Community Description

Der kleine Ort Höfer befindet sich etwa 14 km von der Kreisstadt Celle entfernt und liegt direkt im Herzen der Lüneburger Heide mit Blick auf die Aschauniederungen und eine schöne Waldkulisse. Die verkehrstechnischen Anbindungen nach Celle sind sehr gut. Höfer gehört mit seinen ca. 953 Einwohnern zur Samtgemeinde Eschede.

Das Dorf mit der skandinavischen Atmosphäre bietet viel Platz für Wanderer und Radfahrer um die artenreiche Flora und Fauna zu erforschen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf findet man in Eschede.
In seiner Freizeit kann man in die Freiwillige Feuerwehr, einen Sportverein oder in einen Schützenverein eintreten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein idyllisch gelegenes Heideschwimmbad runden das ruhige Dorfbild ab.
Community Description

Der kleine Ort Höfer befindet sich etwa 14 km von der Kreisstadt Celle entfernt und liegt direkt im Herzen der Lüneburger Heide mit Blick auf die Aschauniederungen und eine schöne Waldkulisse. Die verkehrstechnischen Anbindungen nach Celle sind sehr gut. Höfer gehört mit seinen ca. 953 Einwohnern zur Samtgemeinde Eschede.

Das Dorf mit der skandinavischen Atmosphäre bietet viel Platz für Wanderer und Radfahrer um die artenreiche Flora und Fauna zu erforschen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf findet man in Eschede.
In seiner Freizeit kann man in die Freiwillige Feuerwehr, einen Sportverein oder in einen Schützenverein eintreten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein idyllisch gelegenes Heideschwimmbad runden das ruhige Dorfbild ab.
Features Description

+ Anschluss für Fernwärme (Biogas) vorhanden
+ Erweitungs-/Vergrößerungsmöglichkeiten
+ Teilkeller
+ Kamin möglich
+ großer Garten
+ Garage mit Zufahrt
Features Description

+ Anschluss für Fernwärme (Biogas) vorhanden
+ Erweitungs-/Vergrößerungsmöglichkeiten
+ Teilkeller
+ Kamin möglich
+ großer Garten
+ Garage mit Zufahrt
Features Description

+ Anschluss für Fernwärme (Biogas) vorhanden
+ Erweitungs-/Vergrößerungsmöglichkeiten
+ Teilkeller
+ Kamin möglich
+ großer Garten
+ Garage mit Zufahrt
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Selling commission   5,95 %  

Features

Garage
Garden
Terrace/Deck
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   12/06/2029
Energy Performance: 248,70 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Elektro
Year Built: 1920

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Vanessa Syrcke - RE/MAX Immobilien Celle
Vanessa Syrcke

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RE/MAX Immobilien Celle


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Vanessa Syrcke

RE/MAX Immobilien Celle

Hannoversche Straße 18
29221  Celle, Germany

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