Terraced House - For Sale - Mettlach


Reihenhaus im Luftkurort Orscholz

Saarburger Straße 15 - 66693 - Mettlach, Orscholz
Date Available: 01/06/2019
ID: 351331004-92
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
115
Lot Size (m2)
98
Built Area (m²)
30
Year Built
1920

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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*** OFFENE BESICHTIGUNG ***
***AM SAMSTAG, 18.5.2019 VON 11.00 bis 12.00 UHR ***

Herzlich willkommen im Luftkurort Mettlach-Orscholz.

Hier befindet sich dieses Reihenhaus in dem Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim realisieren können. Zur Eingangstür eingetreten befinden Sie sich in einem Flur, von dem aus Sie sowohl in den geräumigen Wohn- und Essbereich eintreten oder auch den Weg ins erste Obergeschoss und das Dachgeschoss wählen können. Folgen Sie mir ins Wohnzimmer, welches mit seinem angeschlossenen Essbereich mit integrierter Küche genügend Platz bietet sich großzügig auszubreiten. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Badezimmer, welches sich hinter dem Esszimmer befindet. Außerdem ist der Durchgang zum hinteren Bereich des Grundstücks möglich, wo sich eine große Garage sowie der Heizungsraum befindet.

Zurück im Flur steigen wir über die Treppe in das erste Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer mit einer Größe zwischen ca. 10m² und 20 m². Hier besteht also die Möglichkeit sich zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer einzurichten. Außerdem bietet das Obergeschoss eine Loggia, wo Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder auch die Möglichkeit einen separaten Schlafbereich einzurichten.

Habe ich Ihr Interesse an dem Haus geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

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Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“



Community Description

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Orscholz.

Der Kurort Orscholz ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Bis Ende 1973 war Orscholz eine eigenständige Gemeinde. Orscholz liegt auf dem Saargau. Der Saargau bezeichnet den Höhenzug zwischen Saar und Mosel, Orscholz ist Hauptort des oberen Saargaus, der aus den Gemeinden Mettlach und Perl besteht.
Von dem Aussichtspunkt "Cloef" bietet sich ein fantastischer Blick auf die Saarschleife.Diese ist Wahrzeichen des Saarlandes und liegt zu Füßen von Orscholz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Kurklinik und eine Seniorenresidenz befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Community Description

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Orscholz.

Der Kurort Orscholz ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Bis Ende 1973 war Orscholz eine eigenständige Gemeinde. Orscholz liegt auf dem Saargau. Der Saargau bezeichnet den Höhenzug zwischen Saar und Mosel, Orscholz ist Hauptort des oberen Saargaus, der aus den Gemeinden Mettlach und Perl besteht.
Von dem Aussichtspunkt "Cloef" bietet sich ein fantastischer Blick auf die Saarschleife.Diese ist Wahrzeichen des Saarlandes und liegt zu Füßen von Orscholz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Kurklinik und eine Seniorenresidenz befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Selling commission   3,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Balcony
Garage Detached
Eat-in Kitchen
Oil Heating
Good reachable traffic
On Busy Road
Central Heating

Rooms

Dimensions

Room Size

Living Room
Living Room
21,21 m2

Dining Room
Dining Room
20,35 m2

Bedroom
Bedroom
9,9 m2

Study
Study
9,7 m2

Loggia
Loggia
23,00 m2

Hallway
Hallway
4,12 m2

Bathroom
Bathroom
9,50 m2

Master Bedroom
21,62 m2

Toilet
2,24 m2

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   03/04/2019
Energy Performance: 237,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Team Manager - Volker Biwer - REMAX in Trier
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54290  Trier, Germany

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