Terraced House - For Sale - Nauen


Reihenmittelhäuser als Investitionspaket mit toller Rendite.

Nauen, Germany
ID: YH593a
Total SqM
98
Lot Size (m2)
150
Year Built
1994

Living SqM:
98
Deutsch
Disclaimer:
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Im Exklusivauftrag bieten wir Ihnen drei vermietete Reihenmittelhäuser und ein Reihenmittelhaus, welches ab dem 01.04.2019 frei ist, zum Kauf an. Die Häuser des Gesamt-Paketes befinden sich in ruhiger Lage in Nauen im Ortsteil Kienberg.

Die Reihenmittelhäuser wurden im Jahre 1994 auf jeweils ca. 150,00 m² große Grundstücke, in Splittlevel-Bauweise errichtet und gehört zu einer kleinen Wohnsiedlung.

Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 98,12 m² und ca. 116,78 m².

Die Häuser haben zwischen 4-6 Zimmer.

Zu jedem Haus gehört zusätzlich ein ca. 280,00 m² großer Nutzgarten. Dieser ist ausschließlich als Garten nutzbar.

Die Häuser wurden über die Jahre gut gepflegt.

Drei Immobilien sind gut vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen ungefähr 25.728,00 €.

Der hohe Vermietungsstand gibt Ihnen die Sicherheit einer rentablen Investition. Teilweise handelt es sich um langjährige Vermietungen.

Somit ergibt sich eine Rendite von 5,47 %.


Alle Räumlichkeiten sind sehr gut geschnitten und befinden sich auf 4 bis 5 verschiedenen Ebenen.

Die Reihenmittelhäuser sind gepflegt und bedürfen teilweise Renovierungen.
Hierzu informieren wir Sie gerne persönlich und vor Ort.

Features

Balcony
Needs to be redeveloped
Terrace/Deck
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Managing Agent
Martina Hollmann - RE/MAX Classic Berlin, Cenes Immo GmbH
Martina Hollmann
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Martina Hollmann

RE/MAX Classic Berlin, Cenes Immo GmbH

Am Borsigturm 13
13507  Berlin, Germany

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