Reihenhaus - Kauf - Neustadt am Rübenberge


RE/MAX mit 3 Ebenen für 2, 3 oder 4

Neustadt am Rübenberge, DE
ID: RH-809
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
120
Grundstück (m x m)
179,00
Baujahr
2001

Anz. Stockwerke:
2
WCs
2
Wohnfläche in m²
120
Deutsch
Disclaimer:
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3 Ebenen für 2, 3 oder 4? Eigentlich sind es aber 4, wenn man den Keller dazuzählt. Die 4 Ebenen sind in diesem Reihenhaus gut aufgeteilt und mit moderner Architektur verpackt. Im Erdgeschoss betritt man den gefliesten Flur, an dem sich rechts die modern eingerichtete und quasi neue Küche mit Blick zur Straße befindet. Ihr gegenüber liegt das Gäste-WC. Am Flur selbst ist noch der Kellerzugang und die Tür zum Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich beherrscht den hinteren Bereich vollständig. Fast auf ganzer Breite wird der Blick auf die überdachte Terrasse und den Garten gewährt. An warmen Tage erweitert die Terrasse den Wohnbereich, denn hier ist kein Einblick möglich. In das Obergeschoss gelangt man über die Treppe, die offen an den Essbereich zentral im Haus anschließt. Diese Ebene wird vom fast 22 m² großen Schlafzimmer beherrscht, das eine breite Fensterfront mit Blick in den Garten hinter dem Haus bietet. Nach vorne liegt das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC, so großzügig wie man es kaum erwartet. Der weitere kleine Raum wird zur Zeit als Büro genutzt. Noch mal eine Ebene höhere im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer. Beide sind als Kinderzimmer oder Gästebereiche nutzbar. Hier oben befindet sich zudem noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, das auch den Gas-Niedrigtemperaturkessel beherbergt. Ganz unten im Keller sind 3 Räume, von denen einer als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, der kleinste als Vorratsbereich mit Gefrierschrank und der dritte Raum als Werkstatt und Abstellbereich. Alle Kellerräume sind gefliest. Der Garten ist aufgeteilt in den Bereich am Haus mit Terrasse, die etwas höher gelegen an das Wohnzimmer anschließt, und den hinteren Bereich mit dem Gartenhäuschen. Für weitere Informationen und den Blick nach Innen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. ENEV2014: Energieverbrauchsausweis, 98 kWh/(am²), Gas, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse c, gültig bis 04.02.2

Ausstattung

CATV/Kabel
Heizung
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Immobilienmakler/In:
Ralf Hermerding - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Ralf Hermerding
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Ralf Hermerding

REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode

Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Deutschland

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