Reihenhaus - Kauf - Weil am Rhein


Familienfreundlich wohnen in Alt-Weil

Weil am Rhein, Altweil
Verfügbar ab: 28/01/2018
ID: 350021061-22
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
118
Grundstück m²
153
Nutzfläche m²
27
Baujahr
1985
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
2
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoß und ausgebautem Keller hat seinen ganz eigenen Charme. Es liegt im beliebten Ortsteil Alt-Weil, zeichnet sich durch gute Verkehrsverbindungen aus und ist dennoch ganz ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Sie betreten das Haus und gelangen in den Eingangsbereich. Linksseitig befindet sich hier die abgeschlossene Küche sowie das Gäste-WC. Geradezu gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Holzparkett, an den sich auf den Garten zu ein attraktiver Wintergarten anschließt. Auch befindet sich hier die elegant geschwungene Treppe in die anderen Stockwerke. Das Wohnzimmer bietet Raum für Gestaltungsmöglichkeiten und läßt sich beliebig nach Ihrem Geschmack einrichten.

Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und auch das große Badezimmer mit begehbarer Dusche plus Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoß darüber befinden sich zwei weitere Zimmer im Mansarden-Stiel sowie ein etwas kleineres Bad mit Dusche. Eine Dachluke öffnet den Weg zu Stauraum direkt unter dem gut isolierten Dach.

Der Keller ist ebenfalls komplett ausgebaut und mit Holz vertäfelt. Er lädt zu gemütlichen Feierstunden ein oder kann für diverse Hobbies genutzt werden.

In den Garten gelangen Sie vom oben erwähnten Wintergarten aus. Er kann für Kinder als Spielfläche gut genutzt werden, ist ansonsten pflegeleicht. Er könnte neu angelegt zu einem kleinen Paradies werden.

Das Haus ist derzeit frei und kann direkt bezogen werden. Nur die Fenster sollten zum Teil ausgetauscht werden, dazu kann eine Einbauküche nach eigenem Ermessen neu installiert werden. Weitere Modernisierungsmaßnahmen je nach individuellem Anspruch. Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Besichtigungstermine nach Absprache. Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular; wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Weil am Rhein ist eine südbadische Stadt in der Bundesrepublik Deutschland unmittelbar im Dreiländereck mit der Schweiz und Frankreich. Zusammen mit ihrer direkt angrenzenden Nachbarstadt Lörrach bildet sie ein Oberzentrum. Nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit dem 1. Januar 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist ein Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
Lagebeschreibung

Weil am Rhein ist eine südbadische Stadt in der Bundesrepublik Deutschland unmittelbar im Dreiländereck mit der Schweiz und Frankreich. Zusammen mit ihrer direkt angrenzenden Nachbarstadt Lörrach bildet sie ein Oberzentrum. Nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit dem 1. Januar 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist ein Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Garten
Ausgebautes Dachgeschoss
Zentralheizung
Keller
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Kathrin Brand - RE/MAX in Lörrach
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