Doppelhaushälfte - Kauf - Offenbach (Stadt)


Charmante Doppelhaushälfte in Zentraler Lage OF-Zentrum

Offenbach (Stadt), DE
Verfügbar ab: 15/10/2017
ID: 320381003-202
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
133
Grundstück m²
224
Year/Month Built
1986/06
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
3
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Charmante Doppelhaushälfte in Offenbach

Die angebotene Doppelhaushälfte mit einem großflächigen Grundstück befindet sich in bester Innenstadtlage, in der Mitte eines geruhsamen Wohnkarrees.

Das 224 m² Grundstück ist umgeben von gepflegten Gärten und modernen Einfamilienhäusern.
Die 133 m² Wohnfläche erstrecken sich über 4 Stockwerke inklusive einem ausgebauten 64 m² großen Untergeschoss mit eigenem Eingangsbereich, Küche und Badezimmer. Ideal für eine renditenstarke Vermietung geeignet.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem einzigartigen Kamin bildet das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss. Von hier gelangt man auf eine herrliche, nach Osten ausgerichtete Gartenterrasse die zum Verweilen einlädt.
Verteilt auf zwei Obergeschosse bieten vier geräumige Zimmer (erweiterbar auf fünf) genug Möglichkeiten zur Entspannung und Ruhe. Ein großer Westbalkon und ein luxuriös eingerichtetes Bad im ersten Obergeschoss lassen Ihnen keine weiteren Wünsche offen.
Der komplette Wohnraum, exklusive des Untergeschosses, verfügt über eine Fußbodenheizung und genügt somit höchsten Ansprüchen.

Lage

Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Somit ist man in 15 min im Zentrum der Finanzmetropole Frankfurt. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im näheren Umkreis angesiedelt.


sonstiges

Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enhaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Verkäufers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann nicht übernommen werden. Insbesondere für das Sicherheitspaket wird durch RE/MAX keine Haftung und Gewährleistung übernommen. RE/MAX ist ausschließlich für die Vermittlung zuständig. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, dieser wird umgehend nach Erhalt eingepflegt!
Lagebeschreibung

Offenbach befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden. Die Bäche Bieber und Hainbach durchfließen das Stadtgebiet. Offenbach liegt an der Hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute. Das bebaute Stadtgebiet liegt überwiegend im Norden der Gemarkung, im Süden erstreckt sich ein großes Waldgebiet und der höchste Punkt der Stadt liegt mit 166 m auf dem Schneckenberg[6], der niedrigste Punkt mit 97 m ü. NN vor dem Isenburger Schloss am Mainufer.
Lagebeschreibung

Offenbach befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden. Die Bäche Bieber und Hainbach durchfließen das Stadtgebiet. Offenbach liegt an der Hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute. Das bebaute Stadtgebiet liegt überwiegend im Norden der Gemarkung, im Süden erstreckt sich ein großes Waldgebiet und der höchste Punkt der Stadt liegt mit 166 m auf dem Schneckenberg[6], der niedrigste Punkt mit 97 m ü. NN vor dem Isenburger Schloss am Mainufer.
Käuferprovision   5,95 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Carport
Garage/Stellplatz
Garten
Ausgebautes Dachgeschoss
ADSL
CATV/Kabel
Satellit
Haustiere erlaubt
Keller
Rollstuhlgerecht
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
teilweise möbliert
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
Stadtmitte

Energieausweis

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Franchisenehmer/in - Frank Sigge - RE/MAX Central in Frankfurt
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