Villa - For Sale - Anould


Ferien-/Wochenendhaus im Herzen der Vogesen

Anould, FR
ID: 350031014-201
Total Rooms:
6
Bathrooms
2
Total SqM
280
Lot Size (m2)
6.300
Year Built
1981
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Mitten in den Vogesen (Frankreich) erwartet Sie hier Ihr neues Ferienhaus, Wochenendhaus mit ca. 6.300 m² Grundstück, parkmäßig angelegt mit eigener Quelle, Obstgarten und eigenem Wäldchen.
Das Landhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bädern, einem großen Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen sowie ein Kaminzimmer mit offenem Kamin.
Auf der Westseite finden Sie eine Terrasse mit viel Sonne- und einem schattigen Plätzchen unter den Bäumen.
Von hier aus haben Sie einen guten Blick íns Grüne und auf die umliegenden Hügel. Ein Schwimmteich (Pool) befindet sich gerade im Bau. Der Keller (über die gesamte Grundfläche) verfügt über eine große Werkstatt, einen XXL - Weinkeller und eine Garage. Alles ist sehr gepflegt!

Die Villa befindet sich im Departement "Vosges" (Vogesen) in der Nähe von Anould. Die Ski-Lifte sind ca. 15 Min. entfernt. Ärzte, Croissants & Baquette sowie Supermärkte sind in 3. Min. erreichbar.

Angaben zum Energieausweis:
gültig bis: 03.05.2025
Baujahr: 1981
Effiziensklasse: E
Verbrauch: 265 kWh / (m² x a)

Die Vermittlungscourtage ist im Kaufpreis enthalten.

Features

Villa
Basement
Garage Detached
Garden
Fire Place
Mountains
On/Near Forest

Energy Efficiency

Certificate Date:   03/05/2025
Energy Performance: 265,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Denis Rösch - REMAX in Weil am Rhein
Denis Rösch
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Denis Rösch

REMAX in Weil am Rhein

Freiburger Strasse 77
79576  Weil am Rhein, Germany

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