Villa - For Sale - Bad Zwischenahn


Leben wie andere Urlaub machen!

Bad Zwischenahn, Germany
ID: AV-1403
Total Rooms:
10
Bathrooms
4
Total SqM
242
Lot Size (m2)
18.087

Toilet Rooms:
4
Living SqM:
242
Deutsch
Disclaimer:
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Mit diesem großzügigen Anwesen werden Sie sich Ihren lang gehegten Traum von einem Wohnsitz nahe zum Zwischenahner Meer erfüllen! Das Verkaufsobjekt liegt idyllisch und naturnah an einer kleinen Stichstraße inmitten eines Land-schaftsschutzgebietes, nur wenige Schritte vom attraktiven Ostufer des drittgrößten Binnensees Niedersachsens entfernt. Das renovierungs- sowie modernisierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Baujahr 1962 verfügt aufgrund seiner erstklassigen Südwestausrichtung über ideale Lichtverhältnisse. Neben dem Wohnhaus bietet Ihnen dieses Immobilienangebot ein massives Nebengebäude (wohnlich ausgebaut), einen überdachten Innenhof, eine Doppelgarage sowie ein Stallgebäude mit Holzremise. Von der großflächigen Sonnenterrasse genießen Sie herrliche Ausblicke in das parkähnlich gestaltete Gartengrundstück mit großer Teichanlage.
Community Description

Das freiwerdende Verkaufsobjekt liegt in reizvoll ruhiger Lage - frei von jeder Alltagshektik - in einem ausgewiesenen Landschaftsschutzgebiet, fast unmittelbar angrenzend an das Ostufer des Zwischenahner Meeres. Genießen Sie die vielfältige Flora und Fauna, die sich Ihnen hier bietet. Die wenig befahrene Anliegerstraße „Seerosenweg“ wird lediglich von Anliegern genutzt. Unweit entfernt befinden sich der Zwischenahner Segelklub (ZSK) mit seinem Bootshafen, der Fähranleger und das Spielcasino. Direkt angrenzend zum Verkaufsanwesen verläuft der beliebte See-Radwanderweg um das Zwischenahner Meer. Das Kurzentrum Bad Zwischenahns mit seinen weithin bekannten Attraktivitäten erreichen Sie somit in wenigen Geh- oder Fahrradminuten. Überzeugen Sie sich von der besonderen Lage des Verkaufsobjektes! Nur selten werden Hausgrundstücke in dieser besonderen, idyllisch - nahen Lage zum Zwischenahner Meer und gleichzeitig zum Kurortzentrum angeboten!
Community Description

Das freiwerdende Verkaufsobjekt liegt in reizvoll ruhiger Lage - frei von jeder Alltagshektik - in einem ausgewiesenen Landschaftsschutzgebiet, fast unmittelbar angrenzend an das Ostufer des Zwischenahner Meeres. Genießen Sie die vielfältige Flora und Fauna, die sich Ihnen hier bietet. Die wenig befahrene Anliegerstraße „Seerosenweg“ wird lediglich von Anliegern genutzt. Unweit entfernt befinden sich der Zwischenahner Segelklub (ZSK) mit seinem Bootshafen, der Fähranleger und das Spielcasino. Direkt angrenzend zum Verkaufsanwesen verläuft der beliebte See-Radwanderweg um das Zwischenahner Meer. Das Kurzentrum Bad Zwischenahns mit seinen weithin bekannten Attraktivitäten erreichen Sie somit in wenigen Geh- oder Fahrradminuten. Überzeugen Sie sich von der besonderen Lage des Verkaufsobjektes! Nur selten werden Hausgrundstücke in dieser besonderen, idyllisch - nahen Lage zum Zwischenahner Meer und gleichzeitig zum Kurortzentrum angeboten!
Miscellaneous Description

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Miscellaneous Description

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Selling commission   5,95 %  

Features

Garage
Needs to be redeveloped
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Energy Performance: 364,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Anna Vos - RE/MAX Grafschaft Bentheim
Anna Vos
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Anna Vos

RE/MAX Grafschaft Bentheim

Veldhausener Straße 34
49828  Neuenhaus, Germany

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