Single Family Home - For Sale - Hammersbach


Großzügiges Haus mit Pool und Whirlpool in familienfreundlicher Lage!

Hammersbach, DE
Date Available: 01/01/2020
ID: 140791069-9
Bedrooms:
10
Bathrooms
3
Total SqM
400
Lot Size (m2)
880
Built Area (m²)
160
Year Built
1961

Num. of Floors:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese großzügige Villa auf einem Grundstück von 880m² mit einem Pool und Whirlpool, befindet sich in einer sehr guten Lage in Hammersbach, 30 km entfernt von Frankfurt am Main.

Die 1961 gebaute, und 1993 erweiterte Villa befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde auf dem neusten Stand gehalten.
Mit rund 400 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet sie großzügigen Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von 216 m², dazu gehört ein großer Wohnbereich von 81 m², sowie eine offene und hochwertig ausgestattete Wohnküche. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Schlaf-, ein Arbeitszimmer und 2 Bäder.
Das Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, wo sich weitere 4 Zimmer und ein Badezimmer befinden.

Im Sommer lädt der 63 m² große Außenpool , gebaut im Jahre 2009, sowie ein Whirlpool für 5 Personen, für entspannte Sonnenstunden mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie die heißen Sommertage unter der Pergola und an der wunderschönen Außenbar genießen.
Aus dem Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang in die Doppelgarage (6 x 5,4 m). Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung.
In den kalten Wintermonaten bietet Ihnen die Sauna im Keller eine pure Entspannung.
Sie werden sich hier wohlfühlen!

Wir freuen uns, Ihnen das Haus im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 Prozent MwSt.
Community Description

Die Gemeinde Hammersbach hat etwa 5.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig am Rande des Ballungsraumes Frankfurt Rhein/Main, mit direktem Anschluss an die BAB 45.

Neben einer wunderbaren Landschaft mit intakter Natur und einer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich Hammersbach durch eine hervorragende ganztags Kinderbetreuung ab dem 2. Lebensjahr bis zur 4.Klasse, ein reges Vereinsleben, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes kulturelles Angebot aus. Hammersbach ist auch ein prosperierender Gewerbestandort. Gemeinsam mit Nachbarkommunen entwickelt sich derzeit ein großes Gewerbegebiet, welches östlich der Autobahn liegt.
Community Description

Die Gemeinde Hammersbach hat etwa 5.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig am Rande des Ballungsraumes Frankfurt Rhein/Main, mit direktem Anschluss an die BAB 45.

Neben einer wunderbaren Landschaft mit intakter Natur und einer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich Hammersbach durch eine hervorragende ganztags Kinderbetreuung ab dem 2. Lebensjahr bis zur 4.Klasse, ein reges Vereinsleben, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes kulturelles Angebot aus. Hammersbach ist auch ein prosperierender Gewerbestandort. Gemeinsam mit Nachbarkommunen entwickelt sich derzeit ein großes Gewerbegebiet, welches östlich der Autobahn liegt.
Selling commission   5,95 %  

Features

Garage

Energy Efficiency

Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1961

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Gordana Brajkovic Cartolano - REMAX A2 Immobilien in Wiesbaden
Gordana Brajkovic Cartolano
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Mühlbergstraße 2
65191  Wiesbaden, Germany

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