Villa - For Sale - Heining-lès-Bouzonville


Toller Bungalow mit kleinem Park Nähe Saarlouis

Heining-lès-Bouzonville, FR
ID: 351141015-87
Total SqM
98
Lot Size (m2)
1.180
Built Area (m²)
95
Year Built
1976
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Lage
Heining-les-Bouzonville liegt zwischen Schreckling in Frankreich und dem Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen, Ihn-Leidingen in Deutschland unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze. Es sind gerade mal ca 20 Minuten nach Saarlouis bei ca 14 km und ca 45 Minuten bis Metz. Heining-les-Bouzonville ist ein wunderschöner, idyllischer 500-Seelenort, in dem man Natur und Ruhe vollends genießen kann. Eine Busverbindung nach Dillingen und Saarlouis gibt es von Leidingen aus (deutscher Nachbarort) ca 1-2 km vom Haus entfernt. Führerschein und Auto machen das Leben dann schon angenehmer.

Ihr neues Zuhause auf einem wunderschönen , parkähnlichen ca 1180 m² großen Grundstück ist ein praktischer, funktioneller, mit ca 100 m² Wohnfläche großer freistehender Bungalow mit 4 teils kleineren Zimmern, einem Dusch-Bad, WC sowie Küche mit neuwertiger Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit einem heimeligen offenen Kamin, Diele und Keller.Von der Küche aus gelangen Sie in den parkähnlichen Garten mit Sommersitz, Grillstelle und Geräteschuppen. Und dies alles sehr freundlich und zweckmäßig angelegt.
Ihr baldiges Häuschen liegt traumhaft ruhig in einer Sackgasse mit ganz bequemer Wendemöglichkeit. Die Garage befindet sich im Haus und lässt sich bequem mit einem elektrischen, ferngesteuerten Drücker öffnen. In 2012 wurde aufwendig renoviert wie z.B. ein neues Bad mit neuen Wasserleitungen, 2 neue Heizkörper, Bodenbeläge und hochwertige Küche neu, genauso wie die neuen edlen Türen, im Innenbereich meist aus feinem Edelstahl mit "Rauchglas".

Allgemeine Daten:
Objektart:               Bungalow
Bauart:                    massiv
Baujahr:               1978
Modernisierung:          Heizung 1998, Boiler 2014, Kaminofen 1998
Zustand des Objektes:          Fertig zum Einziehen
Grundstücksfläche:          ca 1180 m²
Wohnfläche:                ca 100m²
Anzahl der Wohneinheiten:     1
Unterkellert:               ja
Aufteilung:
Erdgeschoss:      Diele, Bad,WC, Küche, Wohn-Esszimmer,3 Zimmer
               
Fenster:                in Ordnung
Decken/Wände:          Fliesen, PVC, Laminat, Putz
Heizungsart:          Öl-Zentralheizung,
Energieausweis:     ja
Garten:               ja
Balkon/Terrasse:     ja
Garage:               ja
Stellplatz:          ja
Highlight:          Lage , freistehend, offener Kamin          


Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.



Selling commission   3,00 %  

Energy Efficiency

Certificate Date:   04/07/2012
Energy Performance: 195,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Öl

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Licensed Assistant - Alfred Weber - REMAX in Dillingen
Alfred Weber
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Alfred Weber

REMAX in Dillingen

Johannesstraße 37
66763  Dillingen/Saar, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare