Villa - For Sale - Moux


Einfamilienhaus - Bungalow - Ferienhaus nähe Narbonne, Dep. Aude in ruhiger Dorflage mit Pool

Moux, FR
Date Available: 01/05/2019
ID: 351141032-24
Total Rooms:
1
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
92
Lot Size (m2)
500
Built Area (m²)
18
Year Built
2008

Num. of Floors:
1
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Süden Frankreichs, in der Sie das ganze Jahr über, oder auch nur im Urlaub leben können, welche alle Annehmlichkeiten bietet, die man erwartet?
Vielleicht ist genau dies Ihr neues Domizil im Südosten Frankreichs, zwischen Narbonne und Carcassonne im malerischen Weinbauort Moux gelegen, der zwischen Narbonne und Carcassonne (jeweils 25 km) liegt und ca.35 km vom Meer und ca. 50 km von den Pyrenäen entfernt ist. Es ist ein Einzelhaus in L-Form, gebaut im Jahr 2008, inklusive Garage, Carport, überdachter Terrasse und Gartenhäuschen.Auf dem 500m² großen Areal finden Sie die Erholung die Sie dringend benötigen! Viele Sonnentage und gemäßigtes Klima tragen ebenso zum Wohlfühlen bei wie Gestaltung und Ausstattung der Anlage und des Bungalows. Das Grundstück ist komplett ummauert, sodass es von außen nicht einsehbar ist. Es gibt einen Stahlwandpool in 8 - Form mit den Maßen 6,40 m x 3,80 m x 1,20 m.
Der großzügig gestaltete Wohnbereich bietet enorm viel Platz, sind doch Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander offen verbunden, wo sich in den sehr hellen Räumen auch die behagliche Wärme des Kaminofens perfekt verbreiten kann. 3 Schlafzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, Das Gäste - WC, sowie ein Wohlfühlbad mit italienischer Dusche und WC, runden das Gesamtpaket innen ab. Die Garage dient als großzügiger Hauswirtschaftsraum mit 18m², eine Infrarot - Wärmekabine die dort eingebaut ist rundet seinerseits mit dem großen Pool das Wellnessangebot ab. Die Beheizung der Immobilie erfolgt elektrisch, über den Holzofen sowie eine Klimaanlage. Die Diagnostik ( Energieeffizienz., Schädlingsbefall, usw.) wurde im Juni 2019 erstellt.
Alle Zimmer sind möbliert, auf Wunsch kann das Meiste auch übernommen werden.

Lassen Sie sich verzaubern von dieser in sich stimmigen Immobilie, denn Bilder sagen mehr als viele Worte.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch..
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass wir im Falle des Kaufs dieses Angebotes keine zusätzliche Käuferprovision erheben!
Community Description

Moux (okzitanisch Mos) ist eine französische Gemeinde mit 698 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Aude in der Region Okzitanien. Sie gehört zum Arrondissement Narbonne und zum Kanton La Montagne d’Alaric.
Nachbargemeinden von Moux sind Montbrun-des-Corbières im Nordosten, Fontcouverte im Südosten, Camplong-d‘Aude im Südwesten und Saint-Couat-d‘Aude im Nordwesten.
Community Description

Moux (okzitanisch Mos) ist eine französische Gemeinde mit 698 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Aude in der Region Okzitanien. Sie gehört zum Arrondissement Narbonne und zum Kanton La Montagne d’Alaric.
Nachbargemeinden von Moux sind Montbrun-des-Corbières im Nordosten, Fontcouverte im Südosten, Camplong-d‘Aude im Südwesten und Saint-Couat-d‘Aude im Nordwesten.

Features

Art Nouveau
Bungalow
Villa
Pets allowed
Carport
Garage
Garage Detached
Garden
Parking
Swimming Pool
Eat-in Kitchen
Fire Place
Partially Furnished
Country Side
Good reachable traffic
Mountains
On Quiet Road
View - Mountain
Air Conditioning
Heating - Electric
Satellite

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Energy Performance: 153,00 kWh/m2 per year
Year Built: 2008

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Dirk Chudzinski - REMAX in Dillingen
Dirk Chudzinski

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Johannesstraße 37
66763  Dillingen/Saar, Germany

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