Villa - For Sale - Stiring-Wendel


Modernes gepflegtes 1-Familienhaus in ruhiger Seitenstraße und mit schönem großen Grundstück

Stiring-Wendel, FR
ID: 351161030-41
Total Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
270
Lot Size (m2)
2.000
Year Built
1997

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Hier erwartet Sie ein modern ausgestattetes großes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße direkt in Stiring-Wendel mit sehr schönem Grundstück.

Die moderne neuwertige Küche der Fa. Gaggenau gehört ebenfalls zum Angebot.

Über die etwas höhere Außentreppe gelangen Sie in den mit dunkleren großen Fliesen ausgestatteten Eingangsbereich, von dem aus man über eine edle Holztreppe auch das schöne Dachgeschoss erreicht.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Hauptwohnung. Blickfang hier ist die moderne Küche.
An die Küche schließt sich der große und offen gestaltete Wohn-/Essbereich an. Von allen drei Räumen haben Sie Zugang zum großen Balkon an der Rückseite des Hauses mit Blick auf den wunderschönen Garten.

Zur Hauptwohnung gehören außerdem zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad in edlem Design.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Studio mit Zugang zum an der rechten Außenseite des Hauses angebauten großen Balkon mit Markise.
Auch im Dachgeschoss gibt es ein großzügiges und modern ausgestattetes Bad mit freistehender Design-Whirlpool-Badewanne sowie Dusche, Waschbecken und WC.
Außerdem finden Sie hier zwei Schlafräume, wovon einer mit Einbauschränken ausgestattet ist.

Das übererdig errichtete Erd-/Kellergeschoss verfügt sowohl über eine Einzel- als auch über eine Doppelgarage.
Neben dem Heizungsraum mit WC gibt es drei weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Einer dieser Räume ist als Wohnraum mit Bar und großer Glasfront mit direktem Zugang zum Garten ausgebaut.

Sowohl von den 3 Kellerräumen als auch von der Doppelgarage haben Sie - überdacht durch den großen Balkon - direkten Zugang zum ebenen Garten.

Dieses schöne Anwesen besticht durch seine moderne Ausstattung und den wunderschönen Garten.

Hier gibt es keinen Renovierungsstau.
Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Das Wohnen in Frankreich kann je nach Familienstand und Einkommen im Vergleich zu Deutschland zu einer erheblichen Einkommensteuerersparnis führen.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
Community Description

Die Stadt Stiring-Wendel grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Saarbrücken.

Bis zur Innenstadt der Landeshauptstadt sind es nur einige Kilometer.


Community Description

Die Stadt Stiring-Wendel grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Saarbrücken.

Bis zur Innenstadt der Landeshauptstadt sind es nur einige Kilometer.


Miscellaneous Description

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 6% inkl. T.V.A. (gesetzl. Mehrwertsteuer) ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
Miscellaneous Description

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 6% inkl. T.V.A. (gesetzl. Mehrwertsteuer) ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
Selling commission   3,60 %  

Features

Balcony
Garage Detached
Garden
Eat-in Kitchen
On Quiet Road
Central Heating
Gas - Natural
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Licensed Assistant - Melanie Schiafone - REMAX in Saarbrücken-City
Melanie Schiafone
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Melanie Schiafone

REMAX in Saarbrücken-City

Kaiserstr. 25a
Ecke Karcherstraße

66111  Saarbrücken, Germany

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