Villa - For Sale - Tignale


Traumhafte Villa am Gardasee

Tignale, Olzano
ID: 350771014-2
Total Rooms:
11
Bedrooms:
8
Bathrooms
4
Total SqM
400
Lot Size (m2)
5.000
Year Built
1970
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
3
Floor Level
Ground floor
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese ganz besonders gelegene Villa liegt unverbaubar inmitten von weitläufigen Wiesen und nicht weit vom Zentrum. Der Panoramablick auf den Gardasee, der sich hier bietet, ist einmalig. Die eindrucksvolle Villa wurde in den 70er errichtet. Aktuell ist das Haus in drei Wohneinheiten unterteilt zuzüglich einem großen Keller/Hobbyraum.

Die traumhafte Hauptwohnung im 1. OG und 2. OG wird im Sommer bewohnt und bietet sich zur eigenen Nutzung oder auch zur Vermietung an. Diese Wohnung besteht aus drei Schlafzimmer, davon zwei mit geräumigen Terrassen mit Seeblick, ein Wohnzimmer mit großem Balkon, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein weiteres Zimmer.
Alle Räume haben ehrliche Seeblick.

Die Wohnung im EG und die Zwei-Zimmer- Wohnung im 1. OG sind im Sommer als Ferienwohnung vermietet.

Die 80 qm Wohnung im EG verfügt über ein Doppelschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche.

Die Wohnung im 1. OG verfügt über ein Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer, Kochnische und Bad.

Eine Doppelgarage befindet sich direkt neben dem Haus.

Das ca. 5.000 m² große Grundstück ist eine Oase der Entspannung. Das Ambiente wird von der naturnahen Gartengestaltung und einem romantischen Springbrunnen bestimmt.

Das Areal ist vollständig uneinsehbar und lädt zum Genießen ein.

Dieses Anwesen ist ein absolutes Unikat.

Community Description

Absolute Ruhe, unberührte Natur und jede Menge frische Luft.

Tignale ist eine italienische Gemeinde mit 1232 Einwohnern.
Sie liegt zwischen Gargnano und Limone sul Garda auf der westlichen Seite des Gardasees in der Provinz Brescia in der Region Lombardei in Italien.

Der Luftkurort Tignale ist ein Zusammenschluss von sechs Dörfern, die verstreut auf einer Hochebene über dem westlichen Gardasee liegen.

Fernab vom Trubel am See ist diese wohltuend ruhige Gegend der ideale Platz, um zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Die unberührte Berglandschaft lädt zu Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen oder herrlichen Mountainbiketouren ein.
Community Description

Absolute Ruhe, unberührte Natur und jede Menge frische Luft.

Tignale ist eine italienische Gemeinde mit 1232 Einwohnern.
Sie liegt zwischen Gargnano und Limone sul Garda auf der westlichen Seite des Gardasees in der Provinz Brescia in der Region Lombardei in Italien.

Der Luftkurort Tignale ist ein Zusammenschluss von sechs Dörfern, die verstreut auf einer Hochebene über dem westlichen Gardasee liegen.

Fernab vom Trubel am See ist diese wohltuend ruhige Gegend der ideale Platz, um zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Die unberührte Berglandschaft lädt zu Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen oder herrlichen Mountainbiketouren ein.
Selling commission   3,57 %  

Features

Villa
Balcony
Garage
Garden
Terrace/Deck
Furnished
Oil Heating

Rooms

Dimensions

Room Size

Living Room
7 x 6
42 m2

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   11/06/2025
Energy Performance: 245,21 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Maura Fusetti - REMAX in Schwetzingen
Maura Fusetti
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Maura Fusetti

REMAX in Schwetzingen

Friedrichstraße 20
68723  Schwetzingen, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare