Condo/Apartment - For Sale - Albbruck


Schöne 4-Zimmer Erdgeschoss Wohnung

Albbruck, DE
SALE AGREED
ID: 350661001-891
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
117
Lot Size (m2)
1.750
Built Area (m²)
18
Year Built
1943
Parking Spaces
2

Floor Level
Ground floor
Deutsch
Disclaimer:
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Online Besichtigung: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: www.ogulo.de/8443/350661001-891

Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.

Ein absolutes Highlight ist der eigene Eingangsbereich, durch den Sie mehr Privatsphäre bekommen.

Auch die Wohnung mit ca. 117 m2 Wohnfläche ist ansprechend, hell und gut geschnitten. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen wir in den langen Flur.

Neben dem Elternschlafzimmer verfügen Sie über zwei Kinderzimmer mit jeweils etwa 17 m2. Genug Platz für allerlei Spielsachen. Das Badezimmer ist modern und hell und ausgestattet mit einer Duschwanne, einer Toilette und einem Waschbecken.

Ein offenes Wohn- und Esszimmer empfängt Sie mit wohliger Wärme aus dem Kamin. Von hier gelangen Sie auf Ihren Balkon oder in die angrenzende Küche inklusive Einbauküche in Erdtönen.

Praktisch ist die Nebenkammer für Ihre Waschmaschine.

Aus dem Küchenfenster haben Sie Ihren Gartenanteil mit überdachtem Freisitz und Spielfläche für die Kinder immer im Blick.

Neben einem Stellplatz direkt am Haus können Sie eine Garage für zzgl. 10.000 EUR dazu erwerben.

Selling commission   3,57 %  
Parking Costs
10.000 € For Sale
Maintenance Fee
250 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Parking
Eat-in Kitchen
Tiled Stove
Central Heating
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/05/2015
Energy Performance: 143,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Thomas Nägele - REMAX in Waldshut-Tiengen
Thomas Nägele
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Thomas Nägele

REMAX in Waldshut-Tiengen

Hauptstr. 12
79761   Waldshut-Tiengen, Germany

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