Condo/Apartment - For Sale - Bad Bellingen


Moderne 4,5-Zimmer Wohnung mit Lift, Dachterrasse und Stellplatz

Bad Bellingen, DE
Date Available: 01/10/2019
ID: 350021059-170
Total Rooms:
4,5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
120
Year Built
2000
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Floor Level
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese moderne und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Bellingen in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 2000 mit insg. 13 Wohneinheiten. Fußläufig erreichen Sie den Kurpark, Einkaufsmöglichkeiten und den Ortskern sowie die beliebten Balinea Thermen von Bad Bellingen.

Über einen Lift gelangen Sie stufenlos in die Wohnung im 3. OG. Auf ca. 120 m2 Wohnfläche finden Sie großzügige Räumlichkeiten auf einer Etage mit einem zusätzlichem Raum mit Bad im DG.

Über einen Flur, mit Garderobe, haben Sie Zugang zum großen Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch und Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das separate WC.

Vom Flur aus kommen Sie in das schöne, große und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Die bodentiefen Fensterflächen zur großzügigen Dachterrasse machen den Raum besonders hell und freundlich. Hier haben Sie Platz für eine Sofalandschaft, Wohnzimmermöbel und im Essbereich für einen großen Esstisch. Der Raum wird im Sommer wunderbar durch die Dachterrasse erweitert, die Ihnen einen traumhaften Blick über Bad Bellingen bietet und zum gemütlichen Beisammensein und Sonnenbaden einlädt.

Eine Besonderheit ist auch die halb offene Küche. Eine Theke zum Essbereich hin verbindet die beiden Räume auf moderne Art und Weise. Vom Wohnbereich haben Sie über einen weiteren kleinen Flur Zugang zur Küche, diese ist mit einer schicken, weißen Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet Stauraum für Haushaltsutensilien.

Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die beiden hellen und freundlichen Schlafzimmer mit viel Platz für Bett, Schrank und bei Bedarf einem Schreibtisch. Über eine Wendeltreppe vom Wohnbereich aus kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum, den Sie individuell nutzen können als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyzimmer. Zudem befindet sich im DG ein kleines WC mit Waschtisch.

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im UG sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und ist ab 01.10.2019 frei verfügbar.

Der Kaufpreis für diese schöne Immobilie inkl. Stellplatz beträgt: 359.000,- €

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.


Community Description

Das idyllische Heilbad Bad Bellingen liegt im Markgräflerland, der sonnigsten Region Deutschlands. Eine wunderschöne Landschaft, geprägt durch den angrenzenden Schwarzwald, die Rebhänge und die fruchtbare Rheinebene, verleiht Bad Bellingen, im Dreiländereck – Deutschland, Frankreich, Schweiz – einen besonderen Charme. Mit über 2.000 Sonnenstunden im Jahr haben Sie bei klarem Wetter eine atemberaubende Aussicht bis zu den Alpen. Durch den Einfluss der Burgundischen Pforte strömt ganzjährig milde Luft in das Markgräflerland und beschert ein besonders angenehmes Klima: bereits Anfang März ist es frühlingshaft warm und der Herbst endet erst spät im Oktober. Hier, inmitten des südlich milden Markgräflerlandes, finden Erholungsbedürftige, Naturliebhaber, Wander- und Radfreunde und natürlich Liebhaber guter Weine ihr „Paradieslein“ – wie der Schriftsteller Johann Peter Hebel Bad Bellingens Umgebung einst liebevoll nannte. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind zudem optimal in Richtung Freiburg, Schweiz und Frankreich.
Community Description

Das idyllische Heilbad Bad Bellingen liegt im Markgräflerland, der sonnigsten Region Deutschlands. Eine wunderschöne Landschaft, geprägt durch den angrenzenden Schwarzwald, die Rebhänge und die fruchtbare Rheinebene, verleiht Bad Bellingen, im Dreiländereck – Deutschland, Frankreich, Schweiz – einen besonderen Charme. Mit über 2.000 Sonnenstunden im Jahr haben Sie bei klarem Wetter eine atemberaubende Aussicht bis zu den Alpen. Durch den Einfluss der Burgundischen Pforte strömt ganzjährig milde Luft in das Markgräflerland und beschert ein besonders angenehmes Klima: bereits Anfang März ist es frühlingshaft warm und der Herbst endet erst spät im Oktober. Hier, inmitten des südlich milden Markgräflerlandes, finden Erholungsbedürftige, Naturliebhaber, Wander- und Radfreunde und natürlich Liebhaber guter Weine ihr „Paradieslein“ – wie der Schriftsteller Johann Peter Hebel Bad Bellingens Umgebung einst liebevoll nannte. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind zudem optimal in Richtung Freiburg, Schweiz und Frankreich.
Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
277 €  Monthly

Features

Art Nouveau
House with Rooms in the Attic
Basement
Balcony
Parking
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Downtown
Good reachable traffic
Central Heating
Gas

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   11/08/2014
Energy Performance: 95,20 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Katja Mattl - REMAX in Lörrach
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Katja Mattl

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79539  Lörrach, Germany

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