Wohnung - Kauf - Bad Saulgau


***LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG IM SCHÖNSTEN FACHWERKHAUS VON BAD SAULGAU***

Bad Saulgau, DE
Verfügbar ab: 01/04/2018
ID: 350631001-443
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
68
Grundstück m²
231
Baujahr
1700

Anz. Stockwerke:
2
Stockwerk
Terrassenwohnung
Deutsch
Disclaimer:
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Lage:
Saulgau wurde erstmals im Jahr 819 urkundlich erwähnt. Der Ort erhielt 1239 das Stadtrecht und im Jahr 1288 das Marktrecht. Die Stadt Bad Saulgau mit 17.286 Einwohnern (2015) hat neben der Kernstadt noch 13 weitere Ortsteile, es sind dies Bierstetten, Bogenweiler, Bolstern, Bondorf etc.
Bad Saulgau liegt an der B32, die von Hechingen über Ravensburg nach Lindenberg im Allgäu führt. Durch Bad Saulgau führen die Oberschwäbische Barockstraße u. die Schwäbische Bäderstraße.
Die Augen schließen, die Kraft des Wassers spüren, dem Alltag entgleiten. Die Sonnenhof-Therme ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Täglich sprudeln bis zu 1,5 Millionen Liter schwefelhaltiges Heilwasser aus der 650 m tiefen Quelle. Einzigartig ist, dass das naturbelassene Wasser direkt in die Becken eingelassen wird und dort seine heilende Wirkung entfaltet. Das schwefelhaltige Thermalwasser der Sonnenhof-Therme ist als Heilquelle staatlich anerkannt.
Die St. Johannes Baptist Kirche aus dem 12. Jahrhundert wurde um 1400 im gotischen Stil erweitert. Darum gruppieren sich viele wunderschön renovierte Fachwerkhäuser. In einem der schönsten Fachwerkhäuser Bad Saulgaus bieten wir eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG zum Kauf an.

Immobilie:
Die 2-Zimmerwohnung im 2.OG liegt in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert mit 5 Wohneinheiten und wurde mit viel Liebe zum Detail 2008 modernisiert. Derzeit wird im EG/1.OG indisches Restaurant betrieben, die restlichen 4 WEs sind Wohnungen. Die schöne, helle 2-Zimmerwohnung besticht durch den historischen Flair mit Holzdielenböden, Fachwerk und Holzbalkendecken. Eventuell kann die 2-Zimmer-Wohnung mit der daneben gelegenen 3-Zimmer-Wohnung erweitert werden, dadurch entsteht eine großzügige 5-Zimmer-Etagenwohnung, die von allen Seiten lichtdurchflutet wird. Derzeit ist die 2-Zimmer-Wohnung vermietet.

Aufteilung:
- Großes, lichtdurchflutetes Wohn- /Schlafzimmer mit Holzdielenböden, Fachwerk und Sichtholzbalken
- Praktische Einbauküche mit weißer, moderner Einbauküche in Flur.
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC sowie Waschmaschinenstellplatz.

Ausstattung:
- Gemütliches Fachwerk und Sichtholzbalken
- Böden: In der ganzen Wohnung sind Holzdielenböden verlegt.
- Gaszentralheizung

Wohngeld: ca. 140,-- Euro mtl. zzgl. Strom- und Müllgebühren

Provision:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über einen Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
140 €  monatlich

Ausstattung

Altbau
Renoviert
Fachwerkhaus
ADSL
Erdgas
Gasheizung
HK in NK enthalten
Satellit
Zentralheizung
Keller
Renoviert
Einbauküche
Heizung
an einer ruhigen Straße
Innenstadt
Ländliche Gegend
Stadtmitte
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Thomas Wenk - RE/MAX in Überlingen
Thomas Wenk

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RE/MAX in Überlingen


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Thomas Wenk

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Mühlenstrasse 38
88662  Überlingen, Deutschland

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