Condo/Apartment - For Sale - Baden-Baden


3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden!

Baden-Baden, Sandweier
Date Available: 01/10/2018
ID: 351401001-34
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
65,51
Lot Size (m2)
659
Built Area (m²)
22,23
Year Built
2001
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden / Sandweier!
Hochwertige Bausubstanz - ruhige Lage - Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum

Zusammenfassung:
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG
- Wohnfläche 65,51 m², bestehend aus Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Kammer
- Nutzfläche: 22,23 m², bestehend aus Kellerraum, Tiefgargenstellplatz)
- Wohnung ist in Kürze verfügbar
- für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet!

Beschreibung:
Wohnung:
Die geräumige Dachwohnung ist hervorragend geschnitten. Sie verfügt über einen wohlgestalteten Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Nebenzimmer/Kinderzimmer, eine Küche, ein geräumiges Bad und eine separate Vorratskammer.

Gebäude:
Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde 2001 errichtet und befindet ist in einem Topzustand. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. In einem Gemeinschaftsraum können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich einer privilegierten und ruhigen Lage. Sandweier bietet eine liebevolle dörfliche Struktur und ein gutbürgerliches solides Umfeld. Kindergarten, Schule und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn zu erreichen.

Besonderheiten / Highlights:
- die Wohnung ist in Kürze verfügbar
- besonders für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet
- geräumige Dachwohnung mit Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
- das Mehrfamilienhaus liegt besonders verkehrsgünstig und in einer privilegierten Lage

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 20.01.2010
Energieverbrauchskennwert: 61 kWh/(m²a), (Energieverbrauch für Warmwasser enthalten)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude und Anlagentechnik: 2001

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Balcony
Underground Parking
Good reachable traffic
On Quiet Road
Central Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   20/01/2010
Energy Performance: 61,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Recommended
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Jürgen Keller - REMAX in Baden-Baden
Jürgen Keller
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Jürgen Keller

REMAX in Baden-Baden

Lichtentaler Str. 40
76530  Baden-Baden, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare