Condo/Apartment - For Sale - Baden-Baden


Traumhafte 2-Zimmer Dachwohnung mit Ateliergeschoss, Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Baden-Baden, Lichtental
Date Available: 01/03/2019
ID: 351401002-11
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
69
Year Built
1994
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Traumhafte 2- Zimmer Dachwohnung mit Ateliergeschoss, Balkon und Tiefgaragenstellplatz !
Diese 2- Zimmerwohnung mit Ateliergeschoss und Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen mit seiner eleganten Wohnraumaufteilung einen hohen Wohnkomfort.

Zusammenfassung:
Dachwohnung:
- Diele
- 1 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz

Ateliergeschoss:
- 1 Wohnraum
- 1 Küche
- Balkon

Beschreibung:
Diese traumhafte 2-Zimmerwohnung, bietet mit ihrem eleganten Ateliergeschoss nebst Balkon, einen hohen Wohnkomfort. Mit ca. 70 m² Wohnfläche, gewährt Ihnen diese Wohnung mit 2 Wohnräumen, 1 Küche, 1 Balkon und einem Tageslichtbad mit einer Badewanne, genügend Platz.
Eine Wendeltreppe führt Sie hinauf, in das lichtdurchflutete Ateliergeschoss. Hier befindet sich auch die Küche. Der Wohnraum, wirkt durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Ein großes Dachfenster sorgt zusätzlich für Tageslicht. Von dem Wohnraum haben Sie zutritt zu dem Balkon, von hier aus, haben Sie eine weitreichende Aussicht. Der Bodenbelag besteht aus Laminat. Zu der Wohnung gehören auch 1 Kellerraum, sowie 1 Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet und ist interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Besonderheiten/Highlights
- große Fensterfront
- ruhige Lage
- hoher Wohnkomfort
- Balkon

Energieausweis:
Registriernummer: BW-2018-002385626
Verbrauchsausweis: vom 29.11.2018
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1994

Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme.

Community Description

Lage
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Objekts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß, oder in wenigen Autominuten erreicht werden.
Außerdem wohnen Sie sehr ruhig und entspannt, sodass Sie kein Verkehrslärm stören kann: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage.
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Lage
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Objekts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß, oder in wenigen Autominuten erreicht werden.
Außerdem wohnen Sie sehr ruhig und entspannt, sodass Sie kein Verkehrslärm stören kann: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage.
Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
220 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Underground Parking
On Quiet Road
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   29/11/2018
Energy Performance: 122,40 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Bianca Jacob - REMAX in Baden-Baden
Bianca Jacob
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Bianca Jacob

REMAX in Baden-Baden

Lichtentaler Str. 40
76530  Baden-Baden, Germany

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