Wohnung - Kauf - Baiersbronn


Eigentumswohnung in Baiersbronn / Klosterreichenbach

Baiersbronn, DE
Verfügbar ab: 01/02/2018
ID: 351401001-12
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
57,62
Nutzfläche m²
102,80
Baujahr
1975
Parkplätze
1

Stockwerk
Erdgeschoss
Deutsch
Disclaimer:
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Eigentumswohnung in idyllischer Natur - TERRASSENRESIDENZ in Baiersbronn/Klosterreichenbach
In idyllischer Lage in Klosterreichenbach befindet sich eine Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 4 Häusern und Blick auf die Berge.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Details:
- Wohnraum 19,20 m²
- Schlafraum 14,17 m²
- Küchenbereich 4,51 m²
- Bad / WC 4,04 m²
- externer Abstellraum 9,32 m²
- Terrasse + vorliegende Grünfläche 47,82 m²
- Fenster und Fenstertüren in Holz Natur
- 1 KFZ Stellplatz

Diese 2-Zimmer-Wohnung an verkehrsberuhigter Lage direkt am Wald hat einen idealen Grundriss. Mit überschaubarem Aufwand (neue Wand- und Bodenbeläge) lässt sich diese Wohnung zeitnah in ein wohliges Kleinod verwandeln. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, einem externen Abstellraum (direkt gegenüber der Wohnung) und einem KFZ Stellplatz. Die Terrasse mit Gartenanteil bietet Ihnen einen schönen Ausblick ins Tal und auf die Berge.
Gemeinschaftseinrichtungen bieten Komfort, sind bequem und technisch durchdacht.
Zugang zum Hallenschwimmbad, Sauna, Solarium im Nebengebäude.
Ein Hausmeisterdienst ist direkt vor Ort.
Baiersbronn/Klosterreichenbach ist ein weiträumiger Jahresluftkurort und liegt am Eingang des Murgtals. Die naturnahe Lage ist der besondere Vorzug dieser Eigentumswohnung, ihre Stärke ist die unmittelbare Nähe der Versorgung mit Dienstleistungen und den Gütern des täglichen Bedarfs.
Hinter Ihrer Wohnung beginnt ein Naturschutzgebiet mit zahllosen Wanderwegen. Ein Ski-Lift und eine Ski-Abfahrt sind etwa 250 m von der Terrassenresidenz entfernt.

Energieausweis:
Energieausweis vom 16.07.2018
Registriernummer: LG-Nr. E-0119052
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1975

Wichtige Information: Unter www.remax.de/baden-baden können wir Ihnen noch eine weitere Eigentumswohnung zum Verkauf in der Terrassenresidenz in Baiersbronn/Klosterreichenbach anbieten.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lagebeschreibung

Klosterreichenbach, Teil der Gemeinde Baiersbronn, liegt am Eingang des Murgtals im nördlichen Schwarzwald. Baiersbronn ist ein weiträumiger Jahresluftkurort in gesunder Höhenlage zwischen 500 und 1100 m mit viel Nadelwald, quellfrischen Bächen und vier Seen. Ohne Umwege kommen Sie auf die Autobahn Frankfurt Karlsruhe-Basel. Gaststätten, Cafe´s und Geschäfte, Arztpraxen und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind vor Ort.
Lagebeschreibung

Klosterreichenbach, Teil der Gemeinde Baiersbronn, liegt am Eingang des Murgtals im nördlichen Schwarzwald. Baiersbronn ist ein weiträumiger Jahresluftkurort in gesunder Höhenlage zwischen 500 und 1100 m mit viel Nadelwald, quellfrischen Bächen und vier Seen. Ohne Umwege kommen Sie auf die Autobahn Frankfurt Karlsruhe-Basel. Gaststätten, Cafe´s und Geschäfte, Arztpraxen und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind vor Ort.
Käuferprovision   3.999   inkl. 19% MwSt.
Hausgeld
330 €  monatlich

Ausstattung

Renovierungsbedürftig
Außenstellplatz
Garten
Schwimmbad
Terrasse
Erdöl
Zentralheizung
an einer ruhigen Straße
Bergsicht
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Waldnähe

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   16/07/2008
Energieverbrauch/bedarf: 201,00 kWh/(m²·a)
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