Condo/Apartment - For Sale - Berlin

Kapitalanlage gute Rendite Beste Lage - Nähe Stößensee

366.666 € Other Currencies
 
Am Rupenhorn 1a - Berlin, Germany
ID: 330301017-216
Total SqM
106
Year Built
1993

Living SqM:
106
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Westend ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der westlich vom Ortsteil Charlottenburg gelegen ist und als beliebte und exclusive Wohnlage sehr gefragt ist. Das Objekt liegt inmitten weitläufiger Grünflächen und in der Nähe verschiedener Havelseen. Diese gute Wohnlage profitiert von der Nähe zum Wasser - der Stößensee befindet sich un unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Auch stehen Ihnen hervorragende Verkehrsverbindungen in nur 5 min Fußweg zur Verfügung. Mit dem S-Bahnhof Berlin-Pichelsberg und diversen Buslinien erreichen Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit. Auch mit dem PKW ist die Anbindung an das Stadtzentrum durch die nahegelegene Heerstraße ideal. Sport- und Kulturbegeisterte können begeistert sein, denn sowohl das Olympia-Stadion, als auch die beliebte Berliner Waldbühne sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Community Description

Westend ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der westlich vom Ortsteil Charlottenburg gelegen ist und als beliebte und exclusive Wohnlage sehr gefragt ist. Das Objekt liegt inmitten weitläufiger Grünflächen und in der Nähe verschiedener Havelseen. Diese gute Wohnlage profitiert von der Nähe zum Wasser - der Stößensee befindet sich un unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Auch stehen Ihnen hervorragende Verkehrsverbindungen in nur 5 min Fußweg zur Verfügung. Mit dem S-Bahnhof Berlin-Pichelsberg und diversen Buslinien erreichen Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit. Auch mit dem PKW ist die Anbindung an das Stadtzentrum durch die nahegelegene Heerstraße ideal. Sport- und Kulturbegeisterte können begeistert sein, denn sowohl das Olympia-Stadion, als auch die beliebte Berliner Waldbühne sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Features Description

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist aufgeteilt in 3 geräumige Zimmer. Im Wohn- und Schlafbereich erzeugen 2 kleine Erker für ein ganz besonderes Flair. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und mit Blockschlössern versehen. In den Wohnräumen ist der Fußbodenbereich mit Laminat ausgelegt. An den Wänden finden Sie Rauhfasertapeten. Die praktische Einbauküche in L-Form ist zweckmäßig ausgestattet und bietet Ihnen Platz für einen kleinen Esstisch. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleine(r) Speisekammer/Abstellraum. Durch das Fenster im Wannen/Duschbad kommt viel Tageslicht. Es ist vollständig gefliest. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Features Description

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist aufgeteilt in 3 geräumige Zimmer. Im Wohn- und Schlafbereich erzeugen 2 kleine Erker für ein ganz besonderes Flair. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und mit Blockschlössern versehen. In den Wohnräumen ist der Fußbodenbereich mit Laminat ausgelegt. An den Wänden finden Sie Rauhfasertapeten. Die praktische Einbauküche in L-Form ist zweckmäßig ausgestattet und bietet Ihnen Platz für einen kleinen Esstisch. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleine(r) Speisekammer/Abstellraum. Durch das Fenster im Wannen/Duschbad kommt viel Tageslicht. Es ist vollständig gefliest. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Miscellaneous Description

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass von uns keine telefonischen, sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!

Achtung! Änderung des Umsatzsteuersatzes ab 1.7.2020 auf 16%!
Die Höhe des Umsatzsteuersatzes richtet sich nach der tatsächlichen Ausführung der Leistung (Wirksamkeit des Kaufvertrages)!

Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten, wir können auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Weitere Angebote finden Sie unter

www.remax-tb.de!
Miscellaneous Description

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass von uns keine telefonischen, sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!

Achtung! Änderung des Umsatzsteuersatzes ab 1.7.2020 auf 16%!
Die Höhe des Umsatzsteuersatzes richtet sich nach der tatsächlichen Ausführung der Leistung (Wirksamkeit des Kaufvertrages)!

Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten, wir können auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Selling commission   6,96 %  

Features

Garage
Lift/Elevator
Underfloor heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   31/07/2028
Rating Value128
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1993

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Torsten Buße - RE/MAX Best Immobilien Berlin
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