Condo/Apartment - For Sale - Berlin


Attraktive Altbauwohnung Nähe Grazer Platz

Rubensstraße - Berlin, Steglitz
ID: 847-DW
Total Rooms:
1
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
46
Year Built
1907

Floor Level
3
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
46
Deutsch
Disclaimer:
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Die hier angebotene ca. 46 m² große, vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage in Berlin-Schöneberg im Ortsteil Friedenau. Der viergeschossige Altbau wurde ursprünglich 1907 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung besticht durch die im Altbau bekannten Deckenhöhen von hier 3,70 m. Der Mieter hat sich im Wohnzimmer ein Hochbett als Schlafebene eingebaut, wodurch die Höhe des Raumes sehr geschickt genutzt wird.

Das Haus wurde in den Jahren 1952/53 in Ziegelbauweise teilweise wiederaufgebaut. Durch die offene Bauweise zum rechten Grundstücksnachbarn, ist eine großzügige, optimal belichtete Hofsituation entstanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die sehr gepflegte Wohnung ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt seit 1.12.2018: 311,60 €

Aufteilung des Hausgeldes:
umlagefähige Kosten: 90,82 €
nicht umlagefähige Ausgaben: 49,98 € + 21,75 € Instandhaltungsrücklage = 71,73 €

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenaufnahmen erstellt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache mit dem Mieter jederzeit möglich.
Selling commission   7,14 %  

Features

Heating
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Managing Agent
Daniel Wissen - RE/MAX Best Immobilien Berlin
Daniel Wissen
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Buckower Damm 230
12349  Berlin, Germany

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