Condo/Apartment - For Sale - Berlin


modern. 2,5-Zi.-Wohnung im grünen Bezirk Treptow-Köpenick - ca. 3% Rendite

Berlin, Köpenick
ID: 75698-DH
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
64
Year Built
1925

Floor Level
Ground floor
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
64
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 umfangreich in den Bauteilen Dach, Fassade, Fenster, Balkone, Treppenhaus, Keller und Versorgungsstränge saniert und modernisiert.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 153 Wohnungseigentümern. Die gepflegte Anlage mit großem, grünen Innenhof liegt an einer ruhigen Nebenstraße unweit des Spreeufers.
Die 2,5 - Zimmerwohnung liegt im 1. OG rechts. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die gesamte Eigentumsanlage ist in einem sehr guten Zustand.
Der bestehende Mietvertrag ist von Juli 2015.
Die monatl. Nettokaltmiete beträgt 402,10 € zzgl. 59,18 € mtl. BKV zzgl. 112,78 € mtl. HKV. Für das monatliche Wohngeld sind 212,72 € zu zahlen.
Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt per 2017 ca. 780.000,- €.

Die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Die vorhandene Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung der Eigentümeranlage.

Eine zweite Wohnung im 1.OG links des gleichen Hauses steht zum gleichen Preis ebenfalls zum Verkauf. Gern senden wir Ihnen auch dieses Exposé zu.
Alle kaufrelevanten Wohnungsunterlagen wie Teilungserklärung, Wohngeld- und BK-Abrechnungen, können auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten gern zugesandt werden.
Selling commission   3,57 %  

Features

Balcony
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Dagmar Honnens-Botic - RE/MAX Kristallimmobilien Berlin
Dagmar Honnens-Botic
Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Dagmar Honnens-Botic

RE/MAX Kristallimmobilien Berlin

Reuterstrasse 17
12053  Berlin, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare